Zimmer:	4
Wohnraumfläche:	74,40 m2
Nettokaltmiete:	395,06 €
+ Betriebskosten:	155,00 €
+ Heizkosten:	95,00 €
Gesamtmiete:	645,06 €
Stellplatz-Miete:	10,22 €
Frei ab:	sofort
Baujahr:	1996
Art:	Etagenwohnung
Etage:	1

Holsatenallee 26
24576 Bad Bramstedt

Wankendorfer
Baugenossenschaft für Schleswig-Holstein eG
Stadtbüro Bad Segeberg
Frau Melanie Kalthoff
Oldesloer Straße 11-13
23795 Bad Segeberg
Telefon: 04551/99959-40
Telefax: 04551/99959-90

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Die Wohnanlage liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Einfamilien- und Reihenhäusern. Der Bus hält in der Nähe der Wohnanlage. Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätze, Bahnhof und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ein Spiel- und Bolzplatz ist direkt in der Nachbarschaft. Die gepflegte Anlage bietet großzügige Wohnungsgrundrisse zwischen 40 qm und 100 qm. Die gepflegte Anlage bietet barrierefreien Wohnkomfort. Behaglich warm durch Fernwärme. Eine Gegensprechanlage verschafft Sicherheit. Großzügige Grün- und Außenanlagen bilden die schöne Umgebung. Paradies für die Jüngsten: der eigene Kleinkind-Spielplatz. Fahrradkeller, Waschmaschinen und Wäschetrockner zur gemeinsamen Nutzung erleichtern den Alltag. Im separaten Abstellhaus ist Platz für Fahrräder, Kinderwagen und Gehwagen. Die Grundrisse sind für Singles, Paare, Familien optimal. Hier wohnt es sich familienfreundlich und preiswert. Folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnen diese Wohnanlage: Fahrradkeller, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage, Gemeinschaftswaschküche mit Trockner, gepflegte Außenanlagen, Kabelfernsehen, Kleinkinderspielplatz,

Folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnen diese Wohnung: Badewanne, Balkon, Breitbandkabel 862 MHz (rückkanalfähig), Einbauküche, Elektroherd, gefliester Fußboden im Bad, Kellerraum, PVC-Fußboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im integrierten Küchenbereich, Stellplatz, Trockenraum, Waschmaschinenstellplatz im Bad, Für die Anmietung ist die Wohnberechtigung nach § 8 Schleswig-Holsteinischem Wohnraumförderungsgesetz erforderlich.

Bad Bramstedt ist seit Jahrzehnten als renommiertes Heilbad bundesweit bekannt. Aber auch bei den Bürgerinnen und Bürgern ist die traditionsreiche Kleinstadt im Kreis Segeberg beliebt: Bad Bramstedts Einwohnerzahl wächst stetig, insbesondere durch den Zuzug junger Familien. Derzeit leben etwa 12.100 Menschen hier. Dass sie sich in der ?Rolandstadt? wohl fühlen, ist kein Wunder, denn die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität: Alle Einrichtungen, die den Alltag erleichtern, sind vor Ort, Kindergärten, sämtliche Schultypen und eine Förderschule stehen den jungen Einwohnern zur Verfügung. Das hübsche Stadtzentrum lädt zum Bummeln ein und natürlich verfügt der Kurort über ein breites gastronomisches Angebot. Bad Bramstedt will neben den Kurgästen auch Urlauber ansprechen, die auf Gesundheit und Wellness setzen und sich als Gesundheitsstandort etablieren. In diesem Sektor haben viele Bürgerinnen und Bürger ihren Arbeitsplatz. Pendler sind über die nur fünf Kilometer entfernte Autobahn A 7 im Nu in Hamburg oder Kiel, die Regionalbahn AKN verbindet Bad Bramstedt mit Neumünster und Kaltenkirchen. Neben dem innerstädtischen Busverkehr fahren zahlreiche überregionale Buslinien von Bad Bramstedt in andere Regionen des Landes.

Die wankendorfer Seit rund 60 Jahren ist die Wankendorfer Baugenossenschaft für Schleswig-Holstein eG in Schleswig-Holstein tätig. Heute verwaltet die wankendorfer rund 7000 eigene Wohnungen und weitere 7000 Wohnungen im Auftrag anderer Eigentümer zwischen Kiel, Lübeck und Hamburg. Mit sieben Stadt- und Vermietungsbüros sowie 13 Service-Centern ist die wankendorfer immer in der Nähe ihrer Mieter und Mitglieder. Wer bei uns wohnt, kann sich auf den 24-Stunden-Hauswart-Service verlassen und findet bei allen Fragen rund ums Wohnen Unterstützung in Rat und Tat. Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihren vier Wänden wohl fühlen. Willkommen zu Hause! Was macht das Wohnen bei Genossenschaften so besonders? In einer Genossenschaft wie der wankendorfer haben die Mieter lebenslanges Wohnrecht und Mitspracherecht. Denn bei einer Genossenschaft sind Mieter stimmberechtigte Mitglieder, die über die Geschicke des Unternehmens mitbestimmen. Deshalb werden z.B. Überschüsse, die die wankendorfer erwirtschaftet, wieder in die Wohnanlagen investiert. Und deshalb finden Sie bei der wankendorfer viele Wohnungen, die beispielhaft für Energieeinsparungen und Komfort sind!

• Stellplatz/Garage