Objekt-Nr. 2000.11140.0009

Familienglück - Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Katenkoppel 21

25524 Itzehoe

534,45 €

Gesamtmiete

352,45 €

Kaltmiete

127 €

Nebenkosten

3

Zimmer

62,27 m²

Fläche

01.02.2022

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • TypEtagenwohnung
  • Etage1. Etage
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 62,27 m²
  • Verfügbar ab01.02.2022

Kosten

  • Kaltmiete 352,45 €
  • Nebenkosten+ 127 €
  • Heizkosten 55 €
  • Gesamtmiete (brutto) 534,45 €
  • Kaution 1.600,00 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Bad Bad mit Wanne und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Boden Kunststoff
  • Kabel/Sat-TV
  • Waschtrockenraum
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Jahrgang2014
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas
  • EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
  • Energiebedarf 51,7 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse B

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 2000.11140.0009 Wohnen in schöner durchgrünter Wohnanlage. Für das Auto stehen in Fusslaufnähe eine begrenzte Anzahl von Garagen und Stellplätze zur Verfügung. Der Bus in die Stadt hält direkt vor der Wohnanlage. Grund- und Hauptschule sind fussläufig erreichber. Die freie Waldorfschule ist ebenfalls in der näheren Nachbarschaft. Hauswartservice, Gartenpflege und der Winterdienst erfolgen durch das Team der wankendorfer.


Ausstattungsbeschreibung

EBK, Volllbad, Balkon, Flur, Boden. Fliesen und PVC, Keller. Fahrrad- und Waschkeller, Stellplätze am Objekt. Ruhige Hausgemeinschaft. Wohnberechtigungsschein §8 für min 3 Zi oder 63 qm erforderlich.


Grundriss



Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Itzehoe liegt im Nordwesten der Metropolregion Hamburg und vereint viele Vorteile dieser Lage in sich: Einerseits ist die Hansestadt Hamburg nur eine Zugstunde vom IC-Bahnhof entfernt und bietet alle Vorzüge einer Metropole hinsichtlich Arbeit, Kultur und Freizeit, andererseits lebt es sich in Itzehoe wie in einer typischen Kleinstadt Schleswig-Holsteins. Rund 33.000 Menschen leben hier. Sie finden in Itzehoe alles, was sie im Alltag brauchen: Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter bis zum Fachgeschäft, eine gute Versorgung mit Banken, Ärzten, Rechtsanwälten, ein allgemeines Krankenhaus und Schulen aller Schulformen und Schulstufen. Die kleine Altstadt lädt zum Bummeln ein, Theater und Kino haben das ganze Jahr über Saison. Rundum Itzehoe lohnen Ausflüge in die großen Waldgebiete und die Auenlandschaft der Stör. Marsch und Geest, Heide und Moor, Wälder und Gewässer - alle Merkmale der schleswig-holsteinischen Landschaft treffen hier zusammen. Wandern, Radfahren und Wassersport werden groß geschrieben! Elbe und die Nordsee sind gleich in der Nähe. Und wem das noch nicht maritim genug ist: Itzehoe verfügt sogar über einen Frachthafen!

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Sonstiges

Die Wankendorfer Baugenossenschaft für Schleswig-Holstein eG zählt zu den größten Wohnungsunternehmen im nördlichsten Bundesland. Seit mehr als 70 Jahren steht ihr Name für schönes und zeitgemäßes Wohnen. Als Genossenschaft ist die wankendorfer besonders stark mit Land und Leuten verwurzelt. Aus diesem Grunde übernimmt die wankendorfer auch soziale Verantwortung in den Städten und Gemeinden, in denen sie präsent ist. Und auch über „Nachhaltigkeit“ wird nicht nur gesprochen, sondern diese aktiv gelebt. Die wankendorfer betreut derzeit rund 19.500 Wohnungen im Herzen Schleswig-Holsteins, von denen mehr als 8.000 ihr selbst gehören. Zentrale und Firmensitz befinden sich in der Landeshauptstadt Kiel. Das Ziel der wankendorfer ist es, das Unternehmen im Sinne und zum Wohle ihrer Mitglieder zu führen. Denn die Mitglieder der Genossenschaft sind gleichzeitig ihre Mieter. Aus diesem Grunde investierte die Genossenschaft in den vergangenen Jahrzehnten über 200 Millionen € in die Modernisierung ihrer Wohnanlagen aus den 50er bis 70er Jahren. Als dezentral organisierte Wohnungsgenossenschaft ist die wankendorfer stets in der Nähe ihrer Mieter und Mitglieder. Sehr vieles rund um das Wohnen wird daher direkt vor Ort im persönlichen Gespräch mit den Mitgliedern geklärt. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/sCVTfwyu

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