Objekt-Nr. 2000/10730/7-11b8b5cc-3c16-40cf-b509-7bc9a62f0e63
Zentral wohnen, entspannt leben – schöne Wohnung mit Loggia
Reichenstr. 2
25524 Itzehoe
726 €
Gesamtmiete
470 €
Kaltmiete
256 €
Nebenkosten
2
Zimmer
58,75 m²
Fläche
01.08.2026
Bezugsfrei
Basisinformationen
- Typ Etagenwohnung
- Objektzustand Gepflegt
- Stadtteil Schulenburg
- Etage 1. Etage
- Zimmer 2
- Wohnfläche 58,75 m²
- Verfügbar ab 01.08.2026
Kosten
- Kaltmiete 470 €
- Betriebskosten+ 136 €
- Heizkosten + 120 €
- Gesamtmiete (brutto) 726 €
- Kaution / Genossenschaftsanteile 1.000,00 €
Ausstattung
- Bad Bad mit und Fenster
- Küche Einbauküche (EBK)
- Kabel/Sat-TV
- Keller
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss
Energieausweis
- Baujahr 1978
- Heizungsart Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger Gas
- Energieausweis Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch 149 kWh/(m²*a)
- WertklasseKlasse E
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 2000/10730/7
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 58,75 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in schöner, zentraler Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung und helle, freundlich wirkende Räume, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich und wirkt durch den Zugang zur Loggia besonders einladend.
Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen, für Pflanzen oder eine kleine Sitzgelegenheit. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in die Wohnung ein und ermöglicht einen unkomplizierten Start ohne zusätzliche Küchenplanung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet.
Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut gelegene Wohnung mit praktischer Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort suchen.
Grundriss
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Lagebeschreibung
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