Objekt-Nr. MO 2000/10080/5

Schöne kleinen Wohnung im Grünen gelegen

Johann-Holm-Str. 15

25524 Itzehoe

523,20 €

Gesamtmiete

301,20 €

Kaltmiete

133 €

Nebenkosten

2

Zimmer

46,34 m²

Fläche

01.08.2022

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • TypEtagenwohnung
  • Etage1. Etage
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 46,34 m²
  • Verfügbar ab01.08.2022

Kosten

  • Kaltmiete 301,20 €
  • Nebenkosten+ 133 €
  • Heizkosten 89 €
  • Gesamtmiete (brutto) 523,20 €
  • Kaution 1.000,00 €

Ausstattung

  • Bad Bad mit Dusche
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Kabel/Sat-TV
  • Waschtrockenraum
  • Keller
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Jahrgang2014
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas
  • EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 136 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse E

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/10080/5 Busverbindung in die Stadt, Einkausfmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen! Sude-West entstand in den Jahren 1967 bis 1972 als reines Wohngebiet. Durch seine ruhige, von üppigem Grün umgebene Lage, abseits der Hauptstraßen, ist Sude West ein Stadtteil, der vor allen von Familien mit Kindern zum Wohnen bevorzugt wird. Einkaufsmärkte (Sky, Aldi) sind in unmittelbarer Nähe unserer Wohnungen vorhanden. Mit dem Auto sind Sie in fünf Minuten auf der Autobahn (Hamburg/Heide) oder in fünf Minuten in der Innenstadt. Die Schulen sind fussläufig erreichbar. Genießen Sie den Vorteil einer intakten Nachbarschaft in unseren 2 oder. 3 Familienhäusern. Eine hübsche Gartenanlage rundet das Bild ab. Die Wohnungen sind vor kurzem komplett saniert worden. Das Haus ist mit einer Wärmedämmung versehen, so dass sie mit moderaten Heizkosten rechnen können. Hauswartservice, Gartenpflege und der Winterdienst erfolgen durch unsere Servicecrew. Die Treppenhausreinigung übernehmen wir auf Wunsch.


Ausstattungsbeschreibung

EBK, Duschbad mit Lüftung, ohne Balkon, Keller, Waschkeller, ruhige Hausgemeinschaft


Grundriss



Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Itzehoe liegt im Nordwesten der Metropolregion Hamburg und vereint viele Vorteile dieser Lage in sich: Einerseits ist die Hansestadt Hamburg nur eine Zugstunde vom IC-Bahnhof entfernt und bietet alle Vorzüge einer Metropole hinsichtlich Arbeit, Kultur und Freizeit, andererseits lebt es sich in Itzehoe wie in einer typischen Kleinstadt Schleswig-Holsteins. Rund 33.000 Menschen leben hier. Sie finden in Itzehoe alles, was sie im Alltag brauchen: Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter bis zum Fachgeschäft, eine gute Versorgung mit Banken, Ärzten, Rechtsanwälten, ein allgemeines Krankenhaus und Schulen aller Schulformen und Schulstufen. Die kleine Altstadt lädt zum Bummeln ein, Theater und Kino haben das ganze Jahr über Saison. Rundum Itzehoe lohnen Ausflüge in die großen Waldgebiete und die Auenlandschaft der Stör. Marsch und Geest, Heide und Moor, Wälder und Gewässer - alle Merkmale der schleswig-holsteinischen Landschaft treffen hier zusammen. Wandern, Radfahren und Wassersport werden groß geschrieben! Elbe und die Nordsee sind gleich in der Nähe. Und wem das noch nicht maritim genug ist: Itzehoe verfügt sogar über einen Frachthafen!

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Sonstiges

Die Wankendorfer Baugenossenschaft für Schleswig-Holstein eG zählt zu den größten Wohnungsunternehmen im nördlichsten Bundesland. Seit mehr als 70 Jahren steht ihr Name für schönes und zeitgemäßes Wohnen. Als Genossenschaft ist die wankendorfer besonders stark mit Land und Leuten verwurzelt. Aus diesem Grunde übernimmt die wankendorfer auch soziale Verantwortung in den Städten und Gemeinden, in denen sie präsent ist. Und auch über „Nachhaltigkeit“ wird nicht nur gesprochen, sondern diese aktiv gelebt. Die wankendorfer betreut derzeit rund 19.500 Wohnungen im Herzen Schleswig-Holsteins, von denen mehr als 8.000 ihr selbst gehören. Zentrale und Firmensitz befinden sich in der Landeshauptstadt Kiel. Das Ziel der wankendorfer ist es, das Unternehmen im Sinne und zum Wohle ihrer Mitglieder zu führen. Denn die Mitglieder der Genossenschaft sind gleichzeitig ihre Mieter. Aus diesem Grunde investierte die Genossenschaft in den vergangenen Jahrzehnten über 200 Millionen € in die Modernisierung ihrer Wohnanlagen aus den 50er bis 70er Jahren. Als dezentral organisierte Wohnungsgenossenschaft ist die wankendorfer stets in der Nähe ihrer Mieter und Mitglieder. Sehr vieles rund um das Wohnen wird daher direkt vor Ort im persönlichen Gespräch mit den Mitgliedern geklärt. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/uNuSaDqe

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