Objekt-Nr. MO 2000/10220/2/6-259975aa-1978-4252-9f5f-8b4259f29f6f

Modernisierte Wohnung mit neuer Einbauküche

Johann-Holm-Str. 7

25524 Itzehoe

457,04 €

Gesamtmiete

288,04 €

Kaltmiete

169 €

Nebenkosten

1,5

Zimmer

28,92 m²

Fläche

01.11.2026

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • Typ Dachgeschoss
  • Objektzustand Modernisiert
  • Stadtteil Sude
  • Etage 2. Etage
  • Zimmer 1,5
  • Wohnfläche 28,92 m²
  • Verfügbar ab 01.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 288,04 €
  • Betriebskosten+ 90 €
  • Heizkosten + 79 €
  • Gesamtmiete (brutto) 457,04 €
  • Warmmiete 457,04 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.000,00 €

Ausstattung

  • Bad Bad mit
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Gas
  • Energieausweis Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 111 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse D

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/10220/2/6

Diese ansprechende 1,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 28,92 m² ein gemütliches und zugleich funktional geschnittenes Zuhause. Durch den gut durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die auf der Suche nach einer kompakten und gepflegten Wohnmöglichkeit mit Charme sind.

Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben und erhält damit ein modernes und freundliches Erscheinungsbild. Besonderes Augenmerk wurde auf eine ansprechende Ausstattung gelegt, sodass sich die Räume hell, einladend und wohnlich präsentieren. Die neu eingebaute Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine praktische sowie zeitgemäße Ausstattung für den Alltag.

Das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten und funktionalen Zustand und ist mit einer Dusche ausgestattet. Es fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Insgesamt bietet die modernisierte Wohnung attraktive Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.

Die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung eine besonders angenehme und wohnliche Atmosphäre. Durch ihren individuellen Charakter und die kompakte Größe verbindet diese Wohnung Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit auf gelungene Weise.


Grundriss



Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

Bei den gezeigten Aufnahmen handelt es sich um Musterfotos. Die tatsächliche Ausstattung kann im Einzelfall abweichen. Sprechen Sie uns gerne an.

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