Attraktive Gewerbefläche in Wohngebiet

Die Gewerbefläche liegt in einem Wohngebiet. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Schulen und auch eine Fahrschule. Das Objekt wurde bereits saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Durch die große Tür zur Straße gelangen Kunden in einen Verkaufsraum. Von dort geht ein kleiner Lager-/Durchgangsraum ab und führt in einen weiteren Raum im hinteren Teil des Gebäudes. Hier befindet sich eine Spüle. Durch das Treppenhause gelangt man auch von hinten in diesen Raum. Die Gewerbefläche besticht durch helle Räume und eine zentrale Lage. Wir landen Sie ein, sich selbst einen Eindruck von unserer Immobilie zu verschaffen. Vereinbaren Sie gerne ein Besichtigungstermin.

Im Keller befindet sich eine Toilette und ein Lagerraum.

Die Kreisstadt Itzehoe liegt im Nordwesten der Metropolregion Hamburg und vereint viele Vorteile dieser Lage in sich: Einerseits ist die Hansestadt Hamburg nur eine Zugstunde vom IC-Bahnhof entfernt und bietet alle Vorzüge einer Metropole hinsichtlich Arbeit, Kultur und Freizeit, andererseits lebt es sich in Itzehoe wie in einer typischen Kleinstadt Schleswig-Holsteins. Rund 33.000 Menschen leben hier. Sie finden in Itzehoe alles, was sie im Alltag brauchen: Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter bis zum Fachgeschäft, eine gute Versorgung mit Banken, Ärzten, Rechtsanwälten, ein allgemeines Krankenhaus und Schulen aller Schulformen und Schulstufen. Die kleine Altstadt lädt zum Bummeln ein, Theater und Kino haben das ganze Jahr über Saison. Rundum Itzehoe lohnen Ausflüge in die großen Waldgebiete und die Auenlandschaft der Stör. Marsch und Geest, Heide und Moor, Wälder und Gewässer - alle Merkmale der schleswig-holsteinischen Landschaft treffen hier zusammen. Wandern, Radfahren und Wassersport werden groß geschrieben! Elbe und die Nordsee sind gleich in der Nähe. Und wem das noch nicht maritim genug ist: Itzehoe verfügt sogar über einen Frachthafen!