Objekt-Nr. MO 2000/10690/104

Helle Räume & modernes Ambiente im neuen Dachgeschoss

Karolingerstr. 26

25524 Itzehoe

770,60 €

Gesamtmiete

607,60 €

Kaltmiete

163 €

Nebenkosten

2

Zimmer

43,40 m²

Fläche

01.03.2026

Bezugsfrei

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Basisinformationen

  • Typ Dachgeschoss
  • Objektzustand Erstbezug
  • Stadtteil Sude-West
  • Etage 3. Etage
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 43,40 m²
  • Verfügbar ab 01.03.2026

Kosten

  • Kaltmiete 607,60 €
  • Betriebskosten+ 109 €
  • Heizkosten + 54 €
  • Gesamtmiete (brutto) 770,60 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.000,00 €

Ausstattung

  • Bad Bad mit und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Kabel/Sat-TV
  • Waschtrockenraum
  • Abstellraum
  • Waschmaschinenanschluss

Energieausweis

  • Baujahr 1967
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Gas
  • Energieausweis Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 69,1 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse B

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/10690/104

Diese neu ausgebaute Dachgeschosswohnung liegt in einem modernen Wohnobjekt und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen, hellen Atmosphäre. Durch den frischen Ausbau präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen.

Die Wohnfläche von ca. 43,40 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnen. Dank der Dachgeschosslage wirken die Räume besonders lichtdurchflutet und schaffen ein freundliches Wohngefühl.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet, wodurch sowohl Funktionalität als auch Tageslichtkomfort gegeben sind. Ergänzend steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnbereich entlastet.

Die neue und hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Wie alle Ausstattungsmerkmale der Wohnung ist auch sie neu und unterstreicht den modernen Charakter dieses Dachgeschossausbaus.

Grundriss

Grundriss

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Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

Bei den gezeigten Aufnahmen handelt es sich um Musterfotos. Die tatsächliche Ausstattung kann im Einzelfall abweichen. Sprechen Sie uns gerne an.

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