Objekt-Nr. MO 2000/10700/10-2bfd401d-70e8-49f9-b39c-ac97154d6059

Modern, gemütlich, besonders – neue Dachgeschosswohnung

Karolingerstr. 22

25524 Itzehoe

766,80 €

Gesamtmiete

604,80 €

Kaltmiete

162 €

Nebenkosten

2

Zimmer

43,20 m²

Fläche

16.03.2026

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • Typ Dachgeschoss
  • Objektzustand Erstbezug
  • Stadtteil Sude-West
  • Etage 3. Etage
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 43,20 m²
  • Verfügbar ab 16.03.2026

Kosten

  • Kaltmiete 604,80 €
  • Betriebskosten+ 108 €
  • Heizkosten + 54 €
  • Gesamtmiete (brutto) 766,80 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.000,00 €

Ausstattung

  • Bad Bad mit
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Kabel/Sat-TV
  • Waschtrockenraum
  • Abstellraum
  • Waschmaschinenanschluss

Energieausweis

  • Baujahr 1967
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Gas
  • Energieausweis Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 69,2 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse B

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/10700/10

Diese neu ausgebaute Dachgeschosswohnung liegt in einem modernen Objekt und bietet ein zeitgemäßes Zuhause mit klarer Linienführung und angenehmem Wohnkomfort. Der hochwertige Ausbau sorgt für ein modernes Gesamtbild und einen neuwertigen Eindruck.

Die ca. 43,20 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut proportionierte Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich nutzen lassen. Durch die Dachgeschosslage entsteht eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charme und Offenheit.

Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional und ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separater Abstellraum ergänzt die Wohnung sinnvoll und bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch eine neue, ansprechende Einbauküche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Sämtliche Ausstattungsdetails der Wohnung sind neu und unterstreichen den modernen Charakter dieses Dachgeschossausbaus.


Grundriss



Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

Bei den gezeigten Aufnahmen handelt es sich um Musterfotos. Die tatsächliche Ausstattung kann im Einzelfall abweichen. Sprechen Sie uns gerne an.

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