Objekt-Nr. MO 2000/207/15-ef439d9e-cb57-49aa-891c-33e6bb7a637e

Kleines Zuhause mit großem Wohnkomfort (WBS erforderlich)

Graf-Stolberg-Str. 71

24576 Bad Bramstedt

441,15 €

Gesamtmiete

305,15 €

Kaltmiete

136 €

Nebenkosten

1

Zimmer

35,90 m²

Fläche

01.06.2026

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • Typ Etagenwohnung
  • Objektzustand Modernisiert
  • Stadtteil Bad Bramstedt
  • Etage 1. Etage
  • Zimmer 1
  • Wohnfläche 35,90 m²
  • Verfügbar ab 01.06.2026

Kosten

  • Kaltmiete 305,15 €
  • Betriebskosten+ 82 €
  • Heizkosten + 54 €
  • Gesamtmiete (brutto) 441,15 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 750 €

Ausstattung

  • Bad Bad mit
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Kabel/Sat-TV
  • Waschtrockenraum
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr 1972
  • Wesentliche Energieträger Wärmepumpe Luft-Wasser
  • Energieausweis Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf 31,3 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse A

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/207/15

Diese frisch modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 35,90 m² ein kompaktes und zugleich komfortables Zuhause. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand und eignet sich ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen in gut nutzbarer Raumaufteilung legen.

Im Rahmen der Renovierung wurde die Wohnung umfassend aufgewertet. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und verleiht den Räumen einen modernen Charakter. Auch das Badezimmer wurde neu gestaltet und überzeugt mit einer neuen Dusche sowie einer ansprechenden, zeitgemäßen Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für Stauraum und unterstützt ein aufgeräumtes Wohnen im Alltag.

Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch das Gebäude wurde in jüngster Zeit modernisiert. In diesem Zuge wurde unter anderem eine Wärmepumpe installiert, die zu einer zukunftsorientierten und energieeffizienten Versorgung beiträgt. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Darüber hinaus kann bei Bedarf ein Stellplatz für 25,00 € monatlich angemietet werden.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein für den 2. Förderweg erforderlich.


Grundriss



Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.


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