Objekt-Nr. MO 2000/286/2/23-297c43c4-973d-4ff6-a91d-98f735f0359e
Lieblingsplatz – Zuhause beginnt hier (WBS erforderlich!)
Neumünsterstr. 23 b
23812 Wahlstedt
843,25 €
Gesamtmiete
583,25 €
Kaltmiete
260 €
Nebenkosten
3
Zimmer
63,26 m²
Fläche
01.08.2024
Bezugsfrei
Basisinformationen
- Typ Dachgeschoss
- Objektzustand Teilweise vollrenovierungsbedürftig
- Stadtteil Wahlstedt
- Etage 4. Etage
- Zimmer 3
- Wohnfläche 63,26 m²
- Verfügbar ab 01.08.2024
Kosten
- Kaltmiete 583,25 €
- Betriebskosten+ 165 €
- Heizkosten + 95 €
- Gesamtmiete (brutto) 843,25 €
- Warmmiete 843,25 €
- Kaution / Genossenschaftsanteile 1.500,00 €
Ausstattung
- Bad Bad mit Wanne
- Küche Einbauküche (EBK)
- Keller
- Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
Energieausweis
- Baujahr 1995
- Ausstellungsdatum 12.09.2026
- Heizungsart Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger Fernwärme
- Energieausweis Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch 82 kWh/(m²*a)
- WertklasseKlasse C
Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 2000/286/2/23
Diese gepflegte und einladende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hellen Wohnatmosphäre und einem angenehmen Wohnkomfort. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen ein freundliches, offenes Ambiente. Die harmonische Gestaltung und der funktionale Grundriss bieten ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in den sonnigen Balkon über, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert und zum Entspannen einlädt. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch.
Das zeitlos ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss verbindet Funktionalität mit Komfort. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und ergänzt das durchdachte Platzangebot sinnvoll.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch ihre freundliche Ausstrahlung, die gelungene Raumaufteilung sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für alle, die ein komfortables, helles und gepflegtes Zuhause mit angenehmer Wohnqualität suchen.
Weitere Dokumente
Lagebeschreibung
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Sonstiges
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