Objekt-Nr. MO 2000/377/1

Familienwohnung an der Hörn (Neubau)

Gaardener Str. 3

24143 Kiel

1.711,09 €

Gesamtmiete

1.286,09 €

Kaltmiete

247 €

Nebenkosten

4

Zimmer

98,93 m²

Fläche

16.03.2023

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • TypErdgeschoss
  • StadtteilKiel
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 98,93 m²
  • Verfügbar ab16.03.2023

Kosten

  • Kaltmiete 1.286,09 €
  • Nebenkosten+ 247 €
  • Heizkosten 178 €
  • Gesamtmiete (brutto) 1.711,09 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.500,00 €

Ausstattung

  • Balkon 2 Balkone
  • Bad Bad mit Dusche
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Fahrstuhl Personenaufzug
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Jahrgang2014
  • ObjektzustandErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme
  • EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
  • Energiebedarf 55,8 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse B

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/377/1


Ausstattungsbeschreibung

Das Neubauprojekt umfasst Wohnungen zwischen einem und vier Zimmern mit Wohnungsgrößen von 36 bis 104 m². Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und verfügt über eine Tiefgarage und Fahrradstellplätze im Keller. Die Wohnungen sowie die Kellerräume und die Tiefgarage sind über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein barrierefreier Zugang zu den Wohnungen ist ausschließlich über die Gaardener Straße möglich. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche und einem Stellplatz sowie Anschlüssen für einen Geschirrspüler ausgestattet. Die Wohnungen sind in den Wohn- und Schlafräumen mit modernem Design-Vinylboden ausgestattet und verleiht den Wohnräumen somit ein angenehmes Wohnambiente. Weitere Ausstattungshighlights sind die in allen Räumen vorhandene Fußbodenheizung sowie der hauseigene Wohnungseingangsbereich, welcher mit einer Gegensprechanlage ausgestattet ist.



Lagebeschreibung

Wohnen im Herzen von Kiel in direkter Wasserlage. An der Kieler Hörn entsteht ein neues, lebendiges Wohnquartier mit allen Vorzügen eines modernen Stadtlebens. In unmittelbarer Nähe des Quartiers finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Ein kleines Highlight in der Nähe des Objektes ist das Hörnbad. Das Color Line Terminal und die Förderfährlinie F1 (Kieler Bahnhofsbrücke) können Sie fußläufig in 800 m erreichen. Auch die Kieler Innenstadt ist nur 1,7 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist aufgrund des ZOB‘s und dem Hauptbahnhof, welche lediglich 900m entfernt sind, auch gegeben.

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Sonstiges

Wichtige Hinweise: Da sich das Objekt derzeit in der Bauphase befindet, können wir keine Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Es besteht die Möglichkeit sich die Wohnungen mit einem digitalen 3D-Rundgang, in unserer Firmenzentrale in Kiel, anzuschauen. Bei dem Energieausweis handelt es sich um ein vorläufiges Dokument. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/98K0PlX

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