Objekt-Nr. MO 2000/414/1/20-2cc3dd1e-8ce9-49ba-a815-9e68034bf36d
Über den Dächern zuhause – moderner Erstbezug mit Balkon und offener Küche
Wakendorfer Str. 42
24211 Preetz
1.209,84 €
Gesamtmiete
974,84 €
Kaltmiete
235 €
Nebenkosten
2
Zimmer
67,23 m²
Fläche
nach Vereinbarung
Bezugsfrei
Basisinformationen
- Typ Dachgeschoss
- Stadtteil Preetz
- Etage 3. Etage
- Zimmer 2
- Wohnfläche 67,23 m²
- Verfügbar ab nach Vereinbarung
Kosten
- Kaltmiete 974,84 €
- Betriebskosten+ 168 €
- Heizkosten + 67 €
- Gesamtmiete (brutto) 1.209,84 €
- Warmmiete 1.209,84 €
- Kaution / Genossenschaftsanteile 1.000,00 €
Ausstattung
- Balkon
- Bad Bad mit
- Küche Einbauküche (EBK)
- Keller
- Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
Energieausweis
- Baujahr 2026
- Wesentliche Energieträger Wärmepumpe Luft-Wasser
- Energieausweis Energiebedarfsausweis
- Energiebedarf 35,4 kWh/(m²*a)
- WertklasseKlasse A
Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 2000/414/1/20
Sie suchen eine moderne Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme, viel Licht und einem Wohngefühl, bei dem man am liebsten direkt einziehen möchte?
Dann könnte diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Erstbezug genau das Richtige für Sie sein. Auf 67,23 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit einem modernen und zugleich gemütlichen Wohnkonzept.
Das absolute Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit nagelneuer, offener Küche. Hier entsteht ein wunderbarer Mittelpunkt für den Alltag – egal ob beim gemeinsamen Kochen, entspannten Abendessen oder gemütlichen Stunden auf dem Sofa. Der schöne Vinylboden verleiht den Wohnräumen dabei eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre und überzeugt zusätzlich durch seine pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gaube mit Zugang zum Balkon. Sie sorgt nicht nur für zusätzlichen Raum und viel Tageslicht, sondern schafft auch einen wunderschönen Platz, um morgens den ersten Kaffee oder abends die letzten Sonnenstrahlen zu genießen.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen persönlichen Rückzugsort und lässt sich dank des gelungenen Zuschnitts individuell und gemütlich einrichten.
Nagelneue Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen den hochwertigen Eindruck des Erstbezugs. Auch das moderne Duschbad präsentiert sich frisch und zeitgemäß und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Nicht nur die Wohnung selbst wurde umfassend modernisiert: Auch das Wohngebäude wurde technisch aufgewertet. Unter anderem wurde eine moderne Wärmepumpe installiert, die zu einer zeitgemäßen und energieeffizienten Versorgung des Gebäudes beiträgt.
Eine Wohnung für alle, die modernes Wohnen mit dem besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung verbinden möchten.
Hier heißt es nur noch: Möbel aufstellen, Lieblingsplatz auf dem Balkon finden und einfach zuhause ankommen.
Lagebeschreibung
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Sonstiges
Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.
Bei dem Mietverhältnis handelt es sich um eine Indexmiete. Die Entwicklung der Miethöhe richtet sich somit nach dem vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Verbraucherpreisindex.
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