
Objekt-Nr. MO 2000/60/4
Wohnen mit Komfort und Ruhe im Herzen von Eutin
Nicoloviusstr. 4
23701 Eutin
695,46 €
Gesamtmiete
464,46 €
Kaltmiete
231 €
Nebenkosten
2
Zimmer
51,04 m²
Fläche
01.09.2025
Bezugsfrei
Basisinformationen
- Typ Etagenwohnung
- Stadtteil Neudorf
- Etage 1. Etage
- Zimmer 2
- Wohnfläche 51,04 m²
- Verfügbar ab 01.09.2025
Kosten
- Kaltmiete 464,46 €
- Betriebskosten+ 128 €
- Heizkosten + 103 €
- Gesamtmiete (brutto) 695,46 €
- Kaution / Genossenschaftsanteile 1.000,00 €
Ausstattung
- Balkon
- Bad Bad mit Wanne und Fenster
- Küche Einbauküche (EBK)
- Boden Laminat
- Keller
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
Energieausweis
- Baujahr 1959
- Objektzustand Gepflegt
- Heizungsart Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger Gas
- Energieausweis Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch 122 kWh/(m²*a)
- WertklasseKlasse D
Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 2000/60/4 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Nicoloviusstraße 4, 23701 Eutin befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre angenehme Wohnatmosphäre auf insgesamt ca. 51 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über zwei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ob als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Die praktische Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für den Alltag. Eine angrenzende Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum – ideal für Vorräte, Reinigungsgeräte oder Haushaltsgegenstände. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Ein echtes Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der Ihnen in den warmen Monaten einen privaten Rückzugsort im Freien bietet – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder ein Abendessen an der frischen Luft. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme Atmosphäre und eine hervorragende Lage legen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und bei Bedarf kann ein Stellplatz für 25 € im Monat angemietet werden, was das Parken besonders bequem macht.
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Lagebeschreibung
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Sonstiges
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