Objekt-Nr. MO 2000/60/4

Wohnen mit Komfort und Ruhe im Herzen von Eutin

Nicoloviusstr. 4

23701 Eutin

695,46 €

Gesamtmiete

464,46 €

Kaltmiete

231 €

Nebenkosten

2

Zimmer

51,04 m²

Fläche

01.09.2025

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • Typ Etagenwohnung
  • Stadtteil Neudorf
  • Etage 1. Etage
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 51,04 m²
  • Verfügbar ab 01.09.2025

Kosten

  • Kaltmiete 464,46 €
  • Betriebskosten+ 128 €
  • Heizkosten + 103 €
  • Gesamtmiete (brutto) 695,46 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.000,00 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Bad Bad mit Wanne und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Boden Laminat
  • Keller
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr 1959
  • Objektzustand Gepflegt
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Gas
  • Energieausweis Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 122 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse D

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/60/4 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Nicoloviusstraße 4, 23701 Eutin befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre angenehme Wohnatmosphäre auf insgesamt ca. 51 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über zwei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ob als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Die praktische Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für den Alltag. Eine angrenzende Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum – ideal für Vorräte, Reinigungsgeräte oder Haushaltsgegenstände. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Ein echtes Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der Ihnen in den warmen Monaten einen privaten Rückzugsort im Freien bietet – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder ein Abendessen an der frischen Luft. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme Atmosphäre und eine hervorragende Lage legen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und bei Bedarf kann ein Stellplatz für 25 € im Monat angemietet werden, was das Parken besonders bequem macht.


Grundriss



Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig. WICHTIGER HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service bieten zu können, bitten wir Sie, sich digital bei uns bewerben. Kopieren Sie dafür den nachstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der weiteren Anleitung: https://tenant.immomio.com/de/apply/1255363059 HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/uIrts

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