Objekt-Nr. MO 2000/85/1/5-32336dc3-0d15-4d45-a28e-fea85bbbf332

Wohnkomfort mit Potenzial

Kuhlenkamp 4

24217 Schönberg

644,21 €

Gesamtmiete

474,21 €

Kaltmiete

170 €

Nebenkosten

3

Zimmer

43,11 m²

Fläche

01.10.2026

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • Typ Dachgeschoss
  • Stadtteil Schönberg
  • Etage 2. Etage
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 43,11 m²
  • Verfügbar ab 01.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 474,21 €
  • Betriebskosten+ 113 €
  • Heizkosten + 57 €
  • Gesamtmiete (brutto) 644,21 €
  • Warmmiete 644,21 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.500,00 €

Ausstattung

  • Bad Bad mit und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Keller
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr 1960
  • Ausstellungsdatum 08.08.2018
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Öl
  • Energieausweis Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 192 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse F

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/85/1/5

Diese charmante und helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 43,11 m² bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Ausstattung ist funktional und bietet eine solide Grundlage, um die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf kompakte und praktisch geschnittene Wohnräume legen.

Der großzügig geschnittene und helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Er bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und lässt sich dank seiner guten Raumaufteilung vielseitig einrichten. Das zusätzliche halbe Zimmer erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Homeoffice, Ankleide, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht die direkte Nutzung ohne die zwingende Anschaffung einer neuen Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine zweckmäßige Ausstattung inklusive eines Fenster für eine angenehme Durchlüftung.

Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Haushaltsgegenstände und saisonale Utensilien.

Insgesamt bietet die Wohnung eine gute Kombination aus kompakter Wohnfläche, funktionaler Raumaufteilung und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.


Grundriss



Lagebeschreibung

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Sonstiges

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