Objekt-Nr. MO 6000/60904/21-8d9992c1-55ae-4d29-b36b-e0a5612d346d
Schöne Wohnung mit Charakter
Hindenburgstr. 55
25524 Itzehoe
467,39 €
Gesamtmiete
359,39 €
Kaltmiete
108 €
Nebenkosten
2
Zimmer
53,64 m²
Fläche
01.09.2026
Bezugsfrei
Basisinformationen
- Typ Etagenwohnung
- Objektzustand Gepflegt
- Stadtteil Klosterforst
- Etage 2. Etage
- Zimmer 2
- Wohnfläche 53,64 m²
- Verfügbar ab 01.09.2026
Kosten
- Kaltmiete 359,39 €
- Betriebskosten+ 108 €
- Gesamtmiete (brutto) 467,39 €
- Kaution / Genossenschaftsanteile 1.078,17 €
Ausstattung
- Bad Bad mit Wanne und Fenster
- Küche Einbauküche (EBK)
- Kabel/Sat-TV
- Dachboden
- Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
Energieausweis
- Baujahr 1923
- Heizungsart Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger Gas
- Energieausweis Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch 491,7 kWh/(m²*a)
- WertklasseKlasse H
Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 6000/60904/21
Willkommen in dieser charmanten, gepflegten und lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung, die mit einer Wohnfläche von ca. 53,64 m² und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung vereint eine wohnliche Atmosphäre, helle Räume und einen besonderen Charme, der zum Wohlfühlen einlädt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich begeistert mit seinem freundlichen, offenen und einladenden Ambiente. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen individuellen, behaglichen und stilvollen Wohncharakter. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und schafft eine entspannte Rückzugsmöglichkeit.
Die funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Sie bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag und überzeugt durch ihre praktische und durchdachte Gestaltung.
Das helle Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung und viel natürliches Licht sorgt. Die Badewanne lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein und rundet die komfortable Ausstattung des Badezimmers perfekt ab.
Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre freundliche Ausstrahlung, ihre helle Wohnatmosphäre und ihren gemütlichen Dachgeschosscharakter. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive, gepflegte und sofort bezugsfertige Immobilie mit viel Charme suchen.
Grundriss
Weitere Dokumente
Lagebeschreibung
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Sonstiges
Zu der Grundmiete und den Betriebskosten kommen noch die Kosten für Gas dazu. Diese sind separat an die Stadtwerke o.ä. zu zahlen.
Bei den gezeigten Aufnahmen handelt es sich um Musterfotos. Die tatsächliche Ausstattung kann im Einzelfall abweichen. Sprechen Sie uns gerne an.
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