Heimat erleben

Nicht nur unsere familiäre Arbeitsatmosphäre lässt die wankendorfer zum Lieblingsarbeitsplatz werden. Wir arbeiten laufend an der Weiterentwicklung handfester Vorteile für unsere Mitarbeiter. Neben bestehenden Benefits wie Kindergartenzuschuss, Jobrad-Angebote oder flexible Regelungen zum mobilen Arbeiten haben wir eine neue, attraktive Regelung zur betrieblichen Altersversorgung eingeführt. In einer Betriebsvereinbarung haben Vorstand und Betriebsrat die neue im Grundbetrag durch den Arbeitgeber finanzierte Versicherungslösung beschlossen. Für alle neuen Mitarbeiter löst sie die bisherige Direktzusage der Genossenschaft ab. Bestehende Mitarbeiter können auf die Neuregelung umsteigen und den Arbeitgeberbeitrag durch steuerlich begünstigte eigene Einzahlungen aufstocken.

Daher wundert es auch nicht, dass wir wieder frühzeitig motivierte junge Menschen für die Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/-kaufmann begeistert haben. Am 1. August 2024 haben sechs Auszubildende ihre berufliche Laufbahn in unserer Genossenschaft begonnen. Ebenfalls an diesem Tag ist erstmals ein junger Auszubildender zum Fachinformatiker mit Fachrichtung Systemintegration bei der wankendorfer gestartet. Insgesamt bildet die wankendorfer 2024 19 junge Menschen aus.

Das Gemeinschaftsgefühl steht in unserer Genossenschaft im Vordergrund. Dieses feiern wir regelmäßig mit Quartiersfesten an verschiedenen Standorten. Spiel, Spaß und Beisammensein, Unterhaltung und ein buntes Programm für Groß und Klein bringen die Menschen immer wieder näher zusammen. Ebenfalls fand auch wieder eine Mieterfahrt und neben der Vertreterversammlung zwei Veranstaltungen für die amtierenden Vertreter statt.

Verantwortung für die Menschen im Land
Für die Menschen im Land geben wir stets unser Bestes. Als Teil der Gesellschaft und im Einklang mit unseren Werten übernehmen wir Verantwortung und engagieren uns für ein starkes Miteinander im Zeichen von Zusammenarbeit und Akzeptanz. Ob gemeinschaftsfördernde Veranstaltungen für unsere Mieter und Mitglieder, regionaler Sport, Kultur oder Forschung und Spitzenmedizin – das alles unterstützen wir im Rahmen unserer Möglichkeiten. Im Jahr 2024 konnten wir rund 254.000 € für die Förderung vielfältiger Projekte in unserem Land bereitstellen.

Soziales Miteinander gestalten – regional und verlässlich
Mit der neuen Geschäftsstelle in Schönkirchen und dem Umzug in Plön direkt ins eigene Quartier wurden unsere Anlaufstellen sichtbarer und zugänglicher. Das soziale Miteinander ist ein Grundpfeiler des Wohnens. Deshalb unterstützt die wankendorfer die benachbarten Sozialraumprojekte in Schönkirchen und Plön mit monatlichen Mietzuschüssen.

Es ist schon beinahe Tradition: Zu Weihnachten spendeten wir 4.500 € an die Tafeln in acht Städten und verteilten festliche Tannenbäume an soziale Einrichtungen. Im SOS-Kinderdorf Lütjenburg erfüllten wir 39 Kindern persönliche Wünsche und unterstützten KiTa und Jugendtreff mit 4.000 €.

Ein weiteres Highlight war der Umzug des Hauses für Kinder samt Fahrradwerkstatt in Bad Segeberg – ein Projekt, das wir seit 2013 gemeinsam mit der Stadt tragen. Den Umbau finanzierte die wankendorfer vollständig, die restlichen Kosten wurden partnerschaftlich geteilt. Am 31. Mai 2024 feierten wir die Neueröffnung mit einem Tag der offenen Tür.

Wirtschaftliche und politische Anspannung, Herausforderungen beim Klimaschutz – die Zeiten für die Schaffung von Wohnraum waren schon mal besser. Ein Stopp der Bautätigkeit, wie es vielerorts festzustellen ist, kommt für uns jedoch nicht infrage. Beim Neubau, Ersatzneubau, bei Modernisierung oder beim Ausbau von Dachgeschossen gilt: Wir tun alles, um unserem Auftrag und unserer Verantwortung gerecht zu werden. Einen besonderen Schwerpunkt setzen wir auf das Thema Kostensenkung bei der Schaffung von hochwertigem Wohnraum. Dazu sind wir in engem Austausch mit regionalen Architekturbüros und Bauunternehmen und erkunden zudem modulare und serielle Methoden beim Bau.

Bautätigkeiten der wankendorfer
Auch im Hinblick auf den Klimaschutz setzt die wankendorfer seit Jahren auf einen konsequenten Pfad der CO₂-Reduktion und nicht vornehmlich auf die Energieeffizienz einzelner Gebäude. Prinzipiell wenden wir uns bei unseren Modernisierungen zunächst den Projekten mit dem größten Verbesserungspotenzial in Sachen Energieeffizienz zu. Bei unseren Modernisierungsprojekten gelang uns 2024 damit der Schritt von der Energieeffizienzklasse E zu A.

Dass unser Kurs der richtige ist, zeigen u.a. die Reduzierung der Baustandards in der Novelle der Landesbauordnung des Landes Schleswig-Holstein im Jahr 2024, die Anpassung der Förderbedingungen im Land an diese Standards und auch die Tatsache, dass im November 2024 renommierte Wissenschaftler aus dem Bereich Architektur und Bauingenieurswesen ein Manifest für einen Kurswechsel in der Klimapolitik mit einem Fokus auf den CO₂-Reduktionspfad verabschiedet haben.

Vorausschauend gestalten wir auch Heimat für die Menschen in den Quartieren. So konnten wir nach einer intensiven Phase der strategischen Planung für die Gustav-Böhm-Siedlung in Bad Segeberg im Juli den ersten Spatenstich für das neue, moderne Quartier setzen. Insgesamt entstehen hier in den nächsten Jahren 243 Wohnungen in sechs Bauabschnitten.

Nachhaltigkeit bedeutet für uns: Unsere Heimat zukunftssicher zu gestalten – ökologisch, sozial und verantwortungsvoll geführt. Diese drei Dimensionen – Umwelt, Gemeinschaft und gutes Handeln – sind für uns gleichwertig und untrennbar miteinander verbunden. Nur im Zusammenspiel schaffen sie Stabilität, Vertrauen und Lebensqualität.

Im Jahr 2024 konnten wir unser ordentliches Ergebnis um 23,14 % steigern, obwohl wir deutlich mehr in Instandhaltung und Investitionen gesteckt haben – und das in einem herausfordernden Marktumfeld. Mit unserem überarbeiteten Mietenkodex haben wir faire Mietanpassungen, sozialverträgliche Modernisierungen und bezahlbare Neuvermietungen klar definiert.

60 % unserer laufenden Neubauten werden öffentlich gefördert – ein deutliches Zeichen für unser Engagement für bezahlbaren Wohnraum. Auch als Arbeitgeber haben wir uns weiterentwickelt: Die betriebliche Altersvorsorge wurde ausgebaut und modernisiert, bestehende Mitarbeiter konnten in das neue Modell wechseln.

Unser Führungskräfteprogramm ging in die nächste Runde – mit messbarem Erfolg: Der Anteil weiblicher Führungskräfte stieg auf rund 25 %.

Mit dem Projekt „Klimaheroes“ haben wir neben den Modernisierungen unserer Gebäude und Technik bei über 100 Mietparteien smarte Thermostate installiert, um gemeinsam CO₂ zu sparen und das Bewusstsein für Energieeffizienz zu stärken.

Diese ganzheitlichen Aktivitäten in allen drei Nachhaltigkeitsdimensionen haben uns 2024 auf das Siegertreppchen des Deutschen Nachhaltigkeitspreises geführt – ein gemeinsamer Erfolg für unsere Heimat von morgen.