Objekt-Nr. 2000/10550/05-853b680a-fc4c-4335-b5f2-3832d49a7836

Renovierte Dachgeschosswohnung mit neuer Küche und gemütlichem Charme

Johann-Holm-Str. 17

25524 Itzehoe

579,23 €

Gesamtmiete

356,23 €

Kaltmiete

223 €

Nebenkosten

2

Zimmer

50,89 m²

Fläche

01.06.2026

Bezugsfrei

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Basisinformationen

  • Typ Dachgeschoss
  • Objektzustand Teilweise vollrenoviert
  • Stadtteil Sude
  • Etage 2. Etage
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 50,89 m²
  • Verfügbar ab 01.06.2026

Kosten

  • Kaltmiete 356,23 €
  • Betriebskosten+ 123 €
  • Heizkosten + 100 €
  • Gesamtmiete (brutto) 579,23 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.000,00 €

Ausstattung

  • Bad Bad mit Wanne und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Dachboden
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr 1960
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Gas
  • Energieausweis Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 109 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse D

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 2000/10550/05

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 50,89 m² ein gemütliches Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 neu renoviert und präsentiert sich dadurch in einem gepflegten und frischen Zustand.

Der Wohnbereich lässt sich liebevoll einrichten und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Ankommen. Auch das Schlafzimmer ist gut nutzbar und schafft einen ruhigen Rückzugsort. Besonders praktisch ist die neue Küche, die der Wohnung einen modernen und einladenden Charakter verleiht.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Tageslicht und Frischluft sorgen hier für eine angenehme Atmosphäre, während die Badewanne zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Kellerraum sowie einen Dachboden, die praktischen Stauraum für alles bieten, was nicht täglich gebraucht wird.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes, frisch renoviertes Zuhause mit gemütlichem Dachgeschosscharme suchen.

Grundriss

Grundriss

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

Bei den gezeigten Aufnahmen handelt es sich um Musterfotos. Die tatsächliche Ausstattung kann im Einzelfall abweichen.

Bei Fragen sprechen Sie uns gerne an.

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