Objekt-Nr. 2000/207/13-8c1f11a2-be73-4135-9bc0-3f6163cfa647

Helle Wohnung in einer modernisierten Anlage – ideal für komfortables Wohnen

Graf-Stolberg-Str. 71

24576 Bad Bramstedt

679,57 €

Gesamtmiete

540,57 €

Kaltmiete

139 €

Nebenkosten

1

Zimmer

36,28 m²

Fläche

01.06.2026

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • Typ Erdgeschoss
  • Objektzustand Modernisiert
  • Stadtteil Bad Bramstedt
  • Zimmer 1
  • Wohnfläche 36,28 m²
  • Verfügbar ab 01.06.2026

Kosten

  • Kaltmiete 540,57 €
  • Betriebskosten+ 77 €
  • Heizkosten + 62 €
  • Gesamtmiete (brutto) 679,57 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 750 €

Ausstattung

  • Bad Bad mit
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Kabel/Sat-TV
  • Waschtrockenraum
  • Keller
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr 1972
  • Wesentliche Energieträger Wärmepumpe Luft-Wasser
  • Energieausweis Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf 31,3 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse A

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 2000/207/13

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 36,28 m² ein modernes Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die kompaktes Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden möchten.

Im Zuge der umfangreichen Renovierung wurde die Wohnung in einen ansprechenden, modernen Zustand versetzt. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich mit einer bodentiefen Dusche in zeitgemäßer Ausführung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzliche Stauraummöglichkeiten und sorgt für mehr Ordnung im Alltag.

Neben der Wohnung selbst wurde auch das Gebäude modernisiert. In diesem Zusammenhang wurde unter anderem eine Wärmepumpe eingebaut, die zu einer energieeffizienten und zukunftsorientierten Versorgung beiträgt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Bei Bedarf kann zudem ein Stellplatz für 25,00 € monatlich angemietet werden.


Grundriss



Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

Bei dem Mietverhältnis wird eine Indexmiete gemäß § 557b BGB vereinbart. Die Miethöhe orientiert sich an der Entwicklung des vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex (VPI) für Deutschland. Anpassungen der Miete erfolgen entsprechend der Veränderung dieses Indexes.

Bei den gezeigten Aufnahmen handelt es sich um Musterfotos. Die tatsächliche Ausstattung kann im Einzelfall abweichen. Sprechen Sie uns gerne an.

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