Objekt-Nr. 2000/348/93-325a0830-ca83-4f6c-a07a-761909c20fa4

Charmante Wohnung in toller Lage

Adlerstr. 13

23812 Wahlstedt

847,05 €

Gesamtmiete

629,05 €

Kaltmiete

218 €

Nebenkosten

2,5

Zimmer

66,92 m²

Fläche

16.04.2026

Bezugsfrei

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Basisinformationen

  • Typ Etagenwohnung
  • Objektzustand Gepflegt
  • Stadtteil Wahlstedt
  • Etage 3. Etage
  • Zimmer 2,5
  • Wohnfläche 66,92 m²
  • Verfügbar ab 16.04.2026

Kosten

  • Kaltmiete 629,05 €
  • Betriebskosten+ 126 €
  • Heizkosten + 92 €
  • Gesamtmiete (brutto) 847,05 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.500,00 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Bad Bad mit Wanne und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Keller
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr 1972
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Fernwärme
  • Energieausweis Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 89 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse C

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 2000/348/93

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 66,92 m². Hier finden Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Tageslicht und angenehmer Atmosphäre.

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der den Zugang zu allen Räumen der Wohnung eröffnet. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: hell, großzügig geschnitten und mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen an sonnigen Tagen einlädt.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, ein ruhiger Rückzugsort, der ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Ebenso vom Flur erreichbar ist das zusätzliche Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die moderne Einbauküche ist optimal geschnitten und lädt dank heller Fenster zum Kochen und Verweilen ein.

Das Bad ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Momenten nach einem langen Tag ein.

Diese Wohnung verbindet durchdachte Raumaufteilung, Lichtdurchflutung und einen Balkon zu einem einladenden Zuhause in zentraler und dennoch ruhiger Lage.

Grundriss

Grundriss

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Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Bewohner können wir Ihnen leider keine Innenaufnahmen der Wohnung zeigen. Wir bitten um Ihr Verständnis und stehen Ihnen bei Fragen zur Raumaufteilung oder Ausstattung gerne zur Verfügung.

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