Objekt-Nr. 2000/414/5-a5c25188-0388-4a22-926a-5f14b8af9899

Hoch hinaus & frisch modernisiert – Ihr neues Lieblingszuhause (WBS erforderlich)

Wakendorfer Straße 42

24211 Preetz

685,08 €

Gesamtmiete

419,08 €

Kaltmiete

266 €

Nebenkosten

3

Zimmer

63,03 m²

Fläche

01.07.2026

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • Typ Dachgeschoss
  • Objektzustand Modernisiert
  • Stadtteil Preetz
  • Etage 3. Etage
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 63,03 m²
  • Verfügbar ab 01.07.2026

Kosten

  • Kaltmiete 419,08 €
  • Betriebskosten+ 171 €
  • Heizkosten + 95 €
  • Gesamtmiete (brutto) 685,08 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.500,00 €

Ausstattung

  • Bad Bad mit und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr null
  • Wesentliche Energieträger Wärmepumpe Luft-Wasser
  • Energieausweis Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf 35,4 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse A

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 2000/414/5

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnkonzept auf ca. 63,02 m² Wohnfläche.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und Wohnen bietet und eine angenehme, offene Wohnatmosphäre schafft.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das moderne Duschbad ist stilvoll ausgestattet und rundet das Gesamtbild der Wohnung ab.

Im Zuge der Modernisierung wurde die Wohnung umfassend aufgewertet. In sämtlichen Wohnräumen ist ein zeitgemäßer Vinylbodenbelag verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist.

Auch das Wohngebäude selbst wurde modernisiert. Unter anderem sorgt eine neu installierte Wärmepumpe für eine zeitgemäße und energieeffiziente Versorgung.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche und erhöht den Wohnkomfort.


Grundriss



Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.

Bei den gezeigten Aufnahmen handelt es sich um Musterfotos. Die tatsächliche Ausstattung kann im Einzelfall abweichen.

Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Modernisierung, sodass noch nicht alle Arbeiten vollständig abgeschlossen sind. Im Rahmen einer Besichtigung können jedoch bereits die Raumaufteilung und -größen gut nachvollzogen werden. Zudem besteht die Möglichkeit, sich vor Ort einen Eindruck von der geplanten Ausstattung zu verschaffen und offene Fragen zu klären.

Sprechen Sie uns gerne an.

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