Objekt-Nr. MO 2000/10017/3-335f28f2-d6ad-42b7-84cc-1eb9b747de48
Zeitlose Altbauwohnung mit besonderem Flair
Timm-Kröger-Str. 20
25524 Itzehoe
582,65 €
Gesamtmiete
446,65 €
Kaltmiete
136 €
Nebenkosten
2,5
Zimmer
58,77 m²
Fläche
01.05.2026
Bezugsfrei
Basisinformationen
- Typ Etagenwohnung
- Stadtteil Sude
- Etage 1. Etage
- Zimmer 2,5
- Wohnfläche 58,77 m²
- Verfügbar ab 01.05.2026
Kosten
- Kaltmiete 446,65 €
- Betriebskosten+ 136 €
- Gesamtmiete (brutto) 582,65 €
- Kaution / Genossenschaftsanteile 1.500,00 €
Ausstattung
- Balkon
- Bad Bad mit und Fenster
- Küche Einbauküche (EBK)
- Keller
- Gegensprechanlage
Energieausweis
- Baujahr 1932
- Heizungsart Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger Gas
- Energieausweis Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch 238,4 kWh/(m²*a)
- WertklasseKlasse G
Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 2000/10017/3
Die charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 58,77 m² befindet sich im 1. Obergeschoss links und überzeugt durch ihren klassischen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das helle Wohnzimmer bietet viel Raum für eine gemütliche Einrichtung und lädt zum Wohlfühlen ein. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als separates Esszimmer anbietet und den Wohnbereich stilvoll ergänzt. Hier lassen sich gemeinsame Abende und gesellige Mahlzeiten in besonderem Ambiente genießen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und gewährt direkten Zugang zum Balkon. Dieser liegt ruhig nach hinten heraus und bietet einen angenehmen Rückzugsort abseits des Straßenlebens – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Das Tageslicht Badezimmer verfügt über eine barrierearme Dusche. Zusätzlich sorgt ein eigener Kellerraum für praktischen Stauraum.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Gas, hierfür ist ein separater Vertrag direkt mit dem Versorger abzuschließen.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die den besonderen Charme eines Altbaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem ruhigen Außenbereich zu schätzen wissen.
Weitere Dokumente
Lagebeschreibung
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Sonstiges
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