Objekt-Nr. MO 2000/10850/11-ad42cd6b-ceb0-46e6-83ab-5d629d08d5ce

Dachgeschossglück mit französischem Balkon (WBS erforderlich)

Lübscher Kamp 3

25524 Itzehoe

698,36 €

Gesamtmiete

469,36 €

Kaltmiete

229 €

Nebenkosten

3

Zimmer

65,19 m²

Fläche

01.08.2026

Bezugsfrei

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Basisinformationen

  • Typ Dachgeschoss
  • Objektzustand Gepflegt
  • Stadtteil Wellenkamp
  • Etage 2. Etage
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 65,19 m²
  • Verfügbar ab 01.08.2026

Kosten

  • Kaltmiete 469,36 €
  • Betriebskosten+ 131 €
  • Heizkosten + 98 €
  • Gesamtmiete (brutto) 698,36 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.500,00 €

Ausstattung

  • Bad Bad mit Wanne und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Waschmaschinenanschluss

Energieausweis

  • Baujahr 1994
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Gas
  • Energieausweis Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 106 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse D

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/10850/11

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 65,19 m² ein gemütliches Zuhause mit angenehmem Wohngefühl. Die Räume lassen sich vielseitig nutzen und bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die sich ein behagliches Zuhause mit besonderem Charme wünschen.

Der Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein und wird durch den französischen Balkon besonders schön ergänzt. Hier entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre, die der Wohnung einen wohnlichen Charakter verleiht. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag und fügt sich gut in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Tageslicht und Frischluft sorgen hier für eine angenehme Atmosphäre, während die Badewanne zusätzlichen Komfort bietet. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und schafft praktischen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause im Dachgeschoss mit guter Raumaufteilung und schönen Ausstattungsdetails suchen.

Grundriss

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

Wichtiger Hinweis:
Die Anmietung dieser Wohnung ist ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) möglich. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Anfrage.

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