Objekt-Nr. MO 2000/1183/106-72368ca0-f5d9-44c9-8a53-8c1712823db1

Neubau im Erstbezug – Zuhause neu gedacht (WBS erforderlich)

Gorch-Fock-Str. 15

24576 Bad Bramstedt

624,68 €

Gesamtmiete

442,68 €

Kaltmiete

182 €

Nebenkosten

2

Zimmer

52,08 m²

Fläche

01.08.2026

Bezugsfrei

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Basisinformationen

  • Typ Etagenwohnung
  • Objektzustand Erstbezug
  • Stadtteil Bad Bramstedt
  • Etage 1. Etage
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 52,08 m²
  • Verfügbar ab 01.08.2026

Kosten

  • Kaltmiete 442,68 €
  • Betriebskosten+ 130 €
  • Heizkosten + 52 €
  • Gesamtmiete (brutto) 624,68 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.000,00 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Bad Bad mit und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Fahrstuhl Personenaufzug
  • Kabel/Sat-TV
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr 2026
  • Wesentliche Energieträger Wärmepumpe Luft-Wasser
  • Energieausweis Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf 17 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse A+

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/1183/106

Hier beginnt Ihr neues Kapitel: modern, hell und ganz neu für Sie.

Diese attraktive Neubauwohnung im Erstbezug bietet auf ca. 52,08 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme, zeitgemäße Wohnatmosphäre.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Die moderne Wohnküche verbindet Kochen und Wohnen auf harmonische Weise und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien oder einen gemütlichen Feierabend.

Das Schlafzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Auch das Wohnzimmer bietet durch seinen gelungenen Zuschnitt vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. In allen Wohnräumen ist ein moderner PVC-/Vinylplankenbodenbelag in der Farbe Contemporary Oak / Natural verlegt, der für ein stimmiges und gepflegtes Gesamtbild sorgt.

Das Tageslichtbad verfügt über eine barrierearme Dusche mit einer Glasduschabtrennung, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper. Weiße Wandfliesen und anthrazitfarbene, matte Bodenfliesen verleihen dem Badezimmer eine moderne und zeitlose Gestaltung. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Stauraum.

Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz für monatlich 30,00 € angemietet werden.

Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Komfort verbindet und vielleicht schon bald der Ort ist, an dem Sie sich jeden Tag aufs Neue freuen, nach Hause zu kommen.

Grundriss

Grundriss

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Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

Wichtiger Hinweis:
Die Anmietung dieser Wohnung ist ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) möglich. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass sich das Gebäude derzeit noch im Bau befindet. Aufgrund des aktuellen Baufortschritts stehen derzeit noch keine Originalfotos der Wohnungen zur Verfügung. Die in der Anzeige gezeigten Bilder stellen daher teilweise Visualisierungen dar und dienen zur Veranschaulichung der geplanten Ausstattung und Raumgestaltung. Abweichungen in der finalen Ausführung bleiben vorbehalten.

Besichtigungen der Wohnungen auf der Baustelle sind derzeit nicht möglich. Die Vermietung erfolgt zunächst auf Grundlage der Onlineanzeige sowie der bereitgestellten Unterlagen.

Sofern es der Baufortschritt zulässt, können zu einem späteren Zeitpunkt gegebenenfalls Termine zum Ausmessen der Wohnung vereinbart werden.

Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns gerne an.

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