Objekt-Nr. MO 2000/1183/124-0ba3e23b-ddda-4890-8f66-34fea9aa8f0f
Neubau im Erstbezug – hier beginnt Ihr Familienalltag (WBS erforderlich)
Gorch-Fock-Str. 17a
24576 Bad Bramstedt
1.040,27 €
Gesamtmiete
736,27 €
Kaltmiete
304 €
Nebenkosten
4
Zimmer
86,62 m²
Fläche
01.09.2026
Bezugsfrei
Basisinformationen
- Typ Etagenwohnung
- Objektzustand Erstbezug
- Stadtteil Bad Bramstedt
- Etage 2. Etage
- Zimmer 4
- Wohnfläche 86,62 m²
- Verfügbar ab 01.09.2026
Kosten
- Kaltmiete 736,27 €
- Betriebskosten+ 217 €
- Heizkosten + 87 €
- Gesamtmiete (brutto) 1.040,27 €
- Kaution / Genossenschaftsanteile 1.500,00 €
Ausstattung
- Balkon
- Bad Bad mit und Fenster
- Küche Einbauküche (EBK)
- Fahrstuhl Personenaufzug
- Kabel/Sat-TV
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
Energieausweis
- Baujahr 2026
- Wesentliche Energieträger Wärmepumpe Luft-Wasser
- Energieausweis Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch 17 kWh/(m²*a)
- WertklasseKlasse A+
Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 2000/1183/124
Hier beginnt Ihr neues Kapitel: modern, hell und ganz neu für Sie.
Diese attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug bietet auf ca. 86,62 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme, zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, der Kochen und Wohnen auf harmonische Weise verbindet und den zentralen Lebensmittelpunkt bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien oder einen gemütlichen Feierabend.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere, etwas kleinere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
In allen Wohnräumen ist ein moderner PVC-/Vinylplankenbodenbelag in der Farbe Contemporary Oak / Natural verlegt, der für ein stimmiges und gepflegtes Gesamtbild sorgt.
Das Tageslichtbad verfügt über eine barrierearme Dusche mit einer Glasduschabtrennung, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper. Weiße Wandfliesen in Kombination mit anthrazitfarbenen, matten Bodenfliesen verleihen dem Badezimmer eine moderne und zeitlose Gestaltung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz für monatlich 30,00 € angemietet werden.
Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Funktionalität verbindet und den idealen Rahmen für Ihren neuen Lebensabschnitt bietet.
Weitere Dokumente
Lagebeschreibung
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Sonstiges
Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.
Wichtiger Hinweis:
Die Anmietung dieser Wohnung ist ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) möglich. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass sich das Gebäude derzeit noch im Bau befindet. Aufgrund des aktuellen Baufortschritts stehen derzeit noch keine Originalfotos der Wohnungen zur Verfügung. Die in der Anzeige gezeigten Bilder stellen daher teilweise Visualisierungen dar und dienen zur Veranschaulichung der geplanten Ausstattung und Raumgestaltung. Abweichungen in der finalen Ausführung bleiben vorbehalten.
Besichtigungen der Wohnungen auf der Baustelle sind derzeit nicht möglich. Die Vermietung erfolgt zunächst auf Grundlage der Onlineanzeige sowie der bereitgestellten Unterlagen.
Sofern es der Baufortschritt zulässt, können zu einem späteren Zeitpunkt gegebenenfalls Termine zum Ausmessen der Wohnung vereinbart werden.
Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns gerne an.
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