Objekt-Nr. MO 2000/207/1-f2fb90e5-ba10-4e3a-b2dd-d99e2a1d3084

Mehr Wohngefühl, mehr Komfort – attraktive Wohnung mit Balkon (WBS erforderlich)

Graf-Stolberg-Str. 75

24576 Bad Bramstedt

866,73 €

Gesamtmiete

602,73 €

Kaltmiete

264 €

Nebenkosten

3

Zimmer

70,91 m²

Fläche

01.06.2026

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • Typ Erdgeschoss
  • Objektzustand Modernisiert
  • Stadtteil Bad Bramstedt
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 70,91 m²
  • Verfügbar ab 01.06.2026

Kosten

  • Kaltmiete 602,73 €
  • Betriebskosten+ 158 €
  • Heizkosten + 106 €
  • Gesamtmiete (brutto) 866,73 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.500,00 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Bad Bad mit und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Kabel/Sat-TV
  • Waschtrockenraum
  • Keller
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Waschmaschinenanschluss

Energieausweis

  • Baujahr 1972
  • Wesentliche Energieträger Wärmepumpe Luft-Wasser
  • Energieausweis Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf 31,3 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse A

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/207/1

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 70,91 m² ein modernes und zugleich angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer zeitgemäßen Ausstattung, die den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien. Die neu eingebaute Küche fügt sich stimmig in das Gesamtbild der Wohnung ein und unterstreicht den gepflegten und modernen Eindruck. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich mit einer neuen Dusche und Fenster hell, freundlich und einladend. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung im Alltag.

Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurde nicht nur die Wohnung selbst aufgewertet, sondern auch das Gebäude insgesamt verbessert. So wurde unter anderem eine Wärmepumpe eingebaut, die zu einer energieeffizienten Versorgung beiträgt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Zusätzlich kann ein Stellplatz für 25,00 € monatlich angemietet werden.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein für den 2. Förderweg erforderlich.


Grundriss



Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

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