Objekt-Nr. MO 2000/207/101-dd867c92-5c37-446b-97ac-028bee0742f1
Wohnen über den Dächern – stilvoll, lichtdurchflutet, besonders (WBS erforderlich)
Graf-Stolberg-Str. 75
24576 Bad Bramstedt
731,31 €
Gesamtmiete
585,31 €
Kaltmiete
146 €
Nebenkosten
2
Zimmer
68,86 m²
Fläche
01.06.2026
Bezugsfrei
Basisinformationen
- Typ Dachgeschoss
- Objektzustand Teilweise vollrenoviert
- Stadtteil Bad Bramstedt
- Etage 3. Etage
- Zimmer 2
- Wohnfläche 68,86 m²
- Verfügbar ab 01.06.2026
Kosten
- Kaltmiete 585,31 €
- Betriebskosten+ 91 €
- Heizkosten + 55 €
- Gesamtmiete (brutto) 731,31 €
- Kaution / Genossenschaftsanteile 1.000,00 €
Ausstattung
- Balkon
- Bad Bad mit und Fenster
- Küche Einbauküche (EBK)
- Kabel/Sat-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
Energieausweis
- Baujahr 1972
- Wesentliche Energieträger Wärmepumpe Luft-Wasser
- Energieausweis Energiebedarfsausweis
- Energiebedarf 31,3 kWh/(m²*a)
- WertklasseKlasse A
Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 2000/207/101
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten fällt der harmonische Gesamteindruck auf, der durch den Dachgeschosscharme zum Vorschein kommt.
Freuen Sie sich auf einen Erstbezug, der mit hochwertigen und stilvoll aufeinander abgestimmten Ausstattungsmerkmalen auf modernstem Niveau überzeugt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig gestaltete Wohnbereich mit offener Küche, der durch seine Offenheit und klare Struktur vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen einlädt.
Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für eine außergewöhnlich helle und freundliche Atmosphäre und lassen die Räume in natürlichem Licht erstrahlen. Die gelungene Raumaufteilung schafft dabei eine harmonische Abgrenzung der einzelnen Bereiche, ohne die Offenheit zu verlieren.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine gemütliche Ausstrahlung. Eine große Fensterfront sowie die charmanten Dachschrägen verleihen dem Raum eine besonders wohnliche und behagliche Note. Der hochwertige Fußboden unterstreicht den eleganten Gesamteindruck der Wohnung.
Auch der Flur präsentiert sich optimal geschnitten und bietet kreativen Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit stilvollen grauen Bodenfliesen, einem Dachfenster für angenehmes Tageslicht und Belüftung sowie einer eleganten Dusche mit Schiebetüren.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus Helligkeit, Komfort und stilvollem Wohnen. Ideal für alle, die ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause suchen.
Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch das Gebäude wurde in jüngster Zeit modernisiert. Im Zuge dessen wurde unter anderem eine Wärmepumpe installiert, die zu einer zukunftsorientierten und energieeffizienten Versorgung des Hauses beiträgt.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein für den 2. Förderweg erforderlich ist.
Lagebeschreibung
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Sonstiges
Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.
Bei den gezeigten Aufnahmen handelt es sich um Musterfotos. Die tatsächliche Ausstattung kann im Einzelfall abweichen. Sprechen Sie uns gerne an.
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