Objekt-Nr. MO 2000/207/105-1a2650a2-fb83-46e8-ab95-df027af39028

Ihr neues Dachgeschoss: hell, gemütlich, voller Möglichkeiten (WBS erforderlich)

Graf-Stolberg-Str. 71

24576 Bad Bramstedt

503,86 €

Gesamtmiete

241,86 €

Kaltmiete

262 €

Nebenkosten

2

Zimmer

36,37 m²

Fläche

01.06.2026

Bezugsfrei

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Basisinformationen

  • Typ Dachgeschoss
  • Objektzustand Teilweise vollrenoviert
  • Stadtteil Bad Bramstedt
  • Etage 3. Etage
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 36,37 m²
  • Verfügbar ab 01.06.2026

Kosten

  • Kaltmiete 241,86 €
  • Betriebskosten+ 164 €
  • Heizkosten + 98 €
  • Gesamtmiete (brutto) 503,86 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.000,00 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Bad Bad mit
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Kabel/Sat-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr 1972
  • Wesentliche Energieträger Wärmepumpe Luft-Wasser
  • Energieausweis Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf 31,3 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse A

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/207/105

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung überzeugt bereits beim Betreten mit einem einladenden, offen gestalteten Flur, der harmonisch in den Wohnbereich übergeht und ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die besondere Zimmeraufteilung schafft dabei viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen und verleiht der Wohnung einen ganz eigenen Charakter.

Ein echtes Highlight sind die zahlreichen Dachfenster, die die Räume mit außergewöhnlich viel Tageslicht durchfluten. Der starke Lichteinfall sorgt für eine freundliche, offene Atmosphäre und lässt die gesamte Wohnung hell und großzügig wirken. Auch im Schlafzimmer schafft ein Dachfenster eine lichtdurchflutete Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt.

Der Fußboden trägt zusätzlich zu einer warmen und gemütlichen Wohnatmosphäre bei und rundet das stimmige Gesamtbild ab. Das modern gestaltete Badezimmer besticht durch seinen stilvollen, grau gefliesten Fußboden sowie eine offen begehbare Dusche, die sowohl optisch als auch funktional ein echtes Highlight darstellt.

Die Küche fügt sich nahtlos in das harmonische Gesamtbild der Wohnung ein und bietet den idealen Raum für ein freudiges Kocherlebnis.

Insgesamt vereint diese Wohnung Helligkeit, modernes Design und eine besondere Raumaufteilung zu einem Zuhause, das sofort begeistert und zum Wohlfühlen einlädt. Ein Ort, den man unbedingt selbst erleben möchte.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein für den 1. Förderweg erforderlich ist.

Grundriss

Grundriss

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Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

Bei den gezeigten Aufnahmen handelt es sich um Musterfotos. Die tatsächliche Ausstattung kann im Einzelfall abweichen. Sprechen Sie uns gerne an.

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