Objekt-Nr. MO 2000/207/12-12a5ed47-3c29-4b3d-a6c1-1fd15d5aba1c

Frisch modernisiert und sofort bezugsbereit – Wohnung mit Balkon und Komfort (WBS erforderlich)

Graf-Stolberg-Str. 73

24576 Bad Bramstedt

681,50 €

Gesamtmiete

435,50 €

Kaltmiete

246 €

Nebenkosten

2,5

Zimmer

65,49 m²

Fläche

01.06.2026

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • Typ Etagenwohnung
  • Objektzustand Modernisiert
  • Stadtteil Bad Bramstedt
  • Etage 2. Etage
  • Zimmer 2,5
  • Wohnfläche 65,49 m²
  • Verfügbar ab 01.06.2026

Kosten

  • Kaltmiete 435,50 €
  • Betriebskosten+ 148 €
  • Heizkosten + 98 €
  • Gesamtmiete (brutto) 681,50 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.500,00 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Bad Bad mit und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Kabel/Sat-TV
  • Waschtrockenraum
  • Keller
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Waschmaschinenanschluss

Energieausweis

  • Baujahr 1972
  • Wesentliche Energieträger Wärmepumpe Luft-Wasser
  • Energieausweis Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf 31,3 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse A

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/207/12

Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 65,49 m² ein modernes Zuhause mit einem angenehmen Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Der Balkon ergänzt den Wohnbereich auf schöne Weise und schafft zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und unterstreicht den modernen Charakter. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich mit einer Dusche sowie einem Fenster hell und freundlich. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt darüber hinaus für wertvollen Stauraum im Alltag.

Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch das Gebäude wurde vor Kurzem umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurde unter anderem eine Wärmepumpe installiert, die zu einer energieeffizienten Versorgung beiträgt. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Bei Bedarf kann außerdem ein Stellplatz für 25,00 € monatlich angemietet werden.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein für den 1. Förderweg erforderlich.


Grundriss



Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

Bei den gezeigten Aufnahmen handelt es sich um Musterfotos. Die tatsächliche Ausstattung kann im Einzelfall abweichen. Sprechen Sie uns gerne an.

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