Objekt-Nr. MO 2000/207/14-dd206b55-39b8-4a08-ac05-eb2964506099

Wohnkomfort neu erleben – helle Wohnung mit Balkon und modernem Bad (WBS erforderlich)

Graf-Stolberg-Str. 71

24576 Bad Bramstedt

726,88 €

Gesamtmiete

503,88 €

Kaltmiete

223 €

Nebenkosten

2

Zimmer

59,28 m²

Fläche

01.06.2026

Bezugsfrei

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Basisinformationen

  • Typ Erdgeschoss
  • Objektzustand Modernisiert
  • Stadtteil Bad Bramstedt
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 59,28 m²
  • Verfügbar ab 01.06.2026

Kosten

  • Kaltmiete 503,88 €
  • Betriebskosten+ 134 €
  • Heizkosten + 89 €
  • Gesamtmiete (brutto) 726,88 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.000,00 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Bad Bad mit und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Kabel/Sat-TV
  • Waschtrockenraum
  • Keller
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr 1972
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Elektro
  • Energieausweis Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf 31,3 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse A

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/207/14

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 59,28 m² und bietet ein modernes Zuhause mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die gelungene Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und praktischer Raumaufteilung schafft ein Wohnumfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlen kann.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich auf schöne Weise und lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Die neu eingebaute Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und unterstreicht den modernen Charakter. Das ebenfalls erneuerte Badezimmer überzeugt mit einer neuen Dusche und einem Fenster, wodurch der Raum hell und freundlich wirkt. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktische Stauraummöglichkeiten im Alltag.

Auch das Gebäude wurde in jüngster Zeit modernisiert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. In diesem Zusammenhang wurde unter anderem eine Wärmepumpe installiert, die zu einer energieeffizienten Versorgung beiträgt. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet weitere Abstellfläche.

Darüber hinaus kann bei Bedarf ein Stellplatz für 25,00 € monatlich angemietet werden.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein für den 2. Förderweg erforderlich.

Grundriss

Grundriss

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Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

Bei den gezeigten Aufnahmen handelt es sich um Musterfotos. Die tatsächliche Ausstattung kann im Einzelfall abweichen. Sprechen Sie uns gerne an.

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