Objekt-Nr. MO 2000/207/17-b69990ef-6640-45a5-81d7-ff5bfc3fb362

Helle Wohnung in modernisierter Wohnanlage – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter

Graf-Stolberg-Str. 71

24576 Bad Bramstedt

674,95 €

Gesamtmiete

535,95 €

Kaltmiete

139 €

Nebenkosten

1

Zimmer

35,97 m²

Fläche

01.06.2026

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • Typ Etagenwohnung
  • Objektzustand Modernisiert
  • Stadtteil Bad Bramstedt
  • Etage 2. Etage
  • Zimmer 1
  • Wohnfläche 35,97 m²
  • Verfügbar ab 01.06.2026

Kosten

  • Kaltmiete 535,95 €
  • Betriebskosten+ 77 €
  • Heizkosten + 62 €
  • Gesamtmiete (brutto) 674,95 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 750 €

Ausstattung

  • Bad Bad mit
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Kabel/Sat-TV
  • Waschtrockenraum
  • Keller
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Waschmaschinenanschluss

Energieausweis

  • Baujahr 1972
  • Wesentliche Energieträger Wärmepumpe Luft-Wasser
  • Energieausweis Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf 31,3 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse A

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/207/17

Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 35,97 m² ein komfortables Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Räume präsentieren sich in einem frisch renovierten Zustand und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl funktional als auch einladend wirkt.

Im Rahmen der Modernisierung wurde die Wohnung umfassend aufgewertet. Die neu eingebaute Einbauküche fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein und unterstützt ein modernes Wohngefühl. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Platzangebot sinnvoll und schafft zusätzlichen Stauraum im Alltag.

Darüber hinaus wurde auch das Gebäude selbst in jüngster Zeit modernisiert. In diesem Zuge wurde unter anderem eine Wärmepumpe installiert, die zu einer energieeffizienten und zukunftsorientierten Versorgung beiträgt. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Zusätzlich kann bei Bedarf ein Stellplatz für monatlich 25,00 € angemietet werden.


Grundriss



Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

Für dieses Mietverhältnis wird eine Indexmiete gemäß § 557b BGB vereinbart. Die Miethöhe orientiert sich an der Entwicklung des vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex (VPI) für Deutschland. Anpassungen der Miete erfolgen entsprechend der Veränderung dieses Indexes.

Bei den gezeigten Aufnahmen handelt es sich um Musterfotos. Die tatsächliche Ausstattung kann im Einzelfall abweichen. Sprechen Sie uns gerne an.

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