Objekt-Nr. MO 2000/207/4-7dfaf64a-bb9d-4617-a240-b403a1fc0e95

Frisch modernisierte Wohnung mit Balkon und neuer Dusche (WBS erforderlich)

Graf-Stolberg-Str. 75

24576 Bad Bramstedt

685,63 €

Gesamtmiete

438,63 €

Kaltmiete

247 €

Nebenkosten

2,5

Zimmer

65,96 m²

Fläche

01.06.2026

Bezugsfrei

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Basisinformationen

  • Typ Etagenwohnung
  • Objektzustand Modernisiert
  • Stadtteil Bad Bramstedt
  • Etage 1. Etage
  • Zimmer 2,5
  • Wohnfläche 65,96 m²
  • Verfügbar ab 01.06.2026

Kosten

  • Kaltmiete 438,63 €
  • Betriebskosten+ 148 €
  • Heizkosten + 99 €
  • Gesamtmiete (brutto) 685,63 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.500,00 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Bad Bad mit und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Waschmaschinenanschluss

Energieausweis

  • Baujahr 1972
  • Wesentliche Energieträger Wärmepumpe Luft-Wasser
  • Energieausweis Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf 31,3 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse A

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/207/4

Diese frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 65,96 m² ein modernes und komfortables Zuhause zum Wohlfühlen. Durch die gelungene Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand.

Besonders hervorzuheben sind die neue Einbauküche sowie das ebenfalls neu gestaltete Badezimmer. Dieses verfügt über ein Fenster und eine Dusche und überzeugt dadurch mit einer hellen und modernen Atmosphäre. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft zusätzlichen Raum für erholsame Stunden im Freien.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Auch das Gebäude selbst wurde kürzlich modernisiert. In diesem Zuge wurde unter anderem eine Wärmepumpe eingebaut, die zu einer zukunftsorientierten und energieeffizienten Versorgung beiträgt. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.

Bei Bedarf kann zudem ein Stellplatz für 25,00 € monatlich angemietet werden.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Für die Anmietung der Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein für den 1. Förderweg erforderlich.

Grundriss

Grundriss

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

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