Objekt-Nr. MO 2000/348/78-40a2b410-6fec-4723-88f1-a8a5eab0886d

Modern, hell, zentral – Ihr neues Zuhause wartet

Adlerstr. 4a

23812 Wahlstedt

723,09 €

Gesamtmiete

520,09 €

Kaltmiete

203 €

Nebenkosten

2

Zimmer

53,07 m²

Fläche

16.04.2026

Bezugsfrei

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Basisinformationen

  • Typ Etagenwohnung
  • Objektzustand Gepflegt
  • Stadtteil Wahlstedt
  • Etage 2. Etage
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 53,07 m²
  • Verfügbar ab 16.04.2026

Kosten

  • Kaltmiete 520,09 €
  • Betriebskosten+ 123 €
  • Heizkosten + 80 €
  • Gesamtmiete (brutto) 723,09 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.000,00 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Bad Bad mit Wanne
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr 1972
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Fernwärme
  • Energieausweis Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 79 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse C

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/348/78

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,07 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentral gelegenen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz und ist funktional gestaltet.

Das Schlafzimmer lädt mit seinem angenehmen Schnitt und einem eigenen Fenster zum Entspannen ein und bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das dank seines Fensters mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in die separate Küche, die ebenfalls über ein Fenster verfügt und somit gut belüftet sowie angenehm hell ist.

Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Aufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Singles oder Paare.

Grundriss

Grundriss

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Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Bewohner können wir Ihnen leider keine Innenaufnahmen der Wohnung zeigen. Wir bitten um Ihr Verständnis und stehen Ihnen bei Fragen zur Raumaufteilung oder Ausstattung gerne zur Verfügung.

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