Objekt-Nr. MO 2000/377/105(2)
Stadtnah wohnen - gemütlich - zentral - komfortabel
Gaardener Str. *
24143 Kiel
1.946,65 €
Gesamtmiete
1.523,65 €
Kaltmiete
423 €
Nebenkosten
4
Zimmer
98,30 m²
Fläche
01.01.2026
Bezugsfrei
Basisinformationen
- Typ Stadthaus
- Objektzustand Neuwertig
- Stadtteil Kiel
- Zimmer 4
- Wohnfläche 98,30 m²
- Verfügbar ab 01.01.2026
Kosten
- Kaltmiete 1.523,65 €
- Betriebskosten+ 246 €
- Heizkosten + 177 €
- Gesamtmiete (brutto) 1.946,65 €
- Kaution / Genossenschaftsanteile 1.500,00 €
Ausstattung
- Terrasse
- Bad Bad mit Dusche und Fenster
- Küche Einbauküche (EBK)
- Keller
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss
Energieausweis
- Baujahr 2023
- Heizungsart Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger Fernwärme
- Energieausweis Energiebedarfsausweis
- Energiebedarf 55,8 kWh/(m²*a)
- WertklasseKlasse B
Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 2000/377/105(2)
Dieses gepflegte Stadthaus überzeugt mit einem eigenen Hauseingang, einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnambiente. Das helle Badezimmer mit Fenster bietet eine komfortable, ebenerdige Dusche – ideal für einen entspannten Start in den Tag. In der modernen Einbauküche mit Anschluss für eine Geschirrspülmaschine macht gemeinsames Kochen richtig Freude.
Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Kellerabteil bieten praktischen Stauraum und erhöhen den Alltagskomfort. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in allen Räumen stets eine behagliche Wärme. Auf der Terrasse können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen.
Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv: Wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zur Kieler Hörn – das Wasser und die Promenade sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Kieler Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten – ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit Komfort, guter Infrastruktur und maritimem Flair verbinden möchten.
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Lagebeschreibung
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