Objekt-Nr. MO 2000/387/40

Großzügig geschnittene Neubauwohnung

Danziger Str. 7

24610 Trappenkamp

1.156,00 €

Gesamtmiete

876 €

Kaltmiete

280 €

Nebenkosten

2

Zimmer

70,08 m²

Fläche

01.06.2025

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • TypPenthouse
  • StadtteilTrappenkamp
  • Etage3. Etage
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 70,08 m²
  • Verfügbar ab01.06.2025

Kosten

  • Kaltmiete 876 €
  • Betriebskosten+ 175 €
  • Heizkosten+ 105 €
  • Gesamtmiete (brutto) 1.156,00 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.000,00 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Bad Bad mit Dusche
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Fahrstuhl Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Kabel/Sat-TV
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Keller
  • Abstellraum
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • ObjektzustandErstbezug
  • HeizungsartFussbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro
  • EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
  • Energiebedarf 18,5 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse A+

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/387/40 Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug bietet modernen Komfort und ein hohes Maß an Lebensqualität. Mit einem großzügigen Grundriss und hellen Räumen genießen Sie viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für junge Familien oder Paare, die eine komfortable, moderne und gut geschnittene Wohnung suchen. Der moderne Vinyl-Designbodenbelag sorgt für ein stilvolles Erscheinungsbild und ist gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig. Die Fußbodenheizung gewährleistet in allen Räumen eine behagliche Wärme, und im Badezimmer sorgt ein Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Walk-in Dusche im Badezimmer bietet ein luxuriöses Duscherlebnis und rundet das hochwertige Badezimmerkonzept perfekt ab. Für praktischen Stauraum sorgt der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen viel Platz für Ihre Wäsche und andere Utensilien bietet. Eine Audiogegensprechanlage ermöglicht eine sichere Kommunikation mit Ihren Besuchern. Die Wohnung ist barrierefrei und daher behinderten- und altengerecht konzipiert, sodass sie höchsten Ansprüchen an Zugänglichkeit gerecht wird. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Glasfaseranschluss garantiert Ihnen schnelle und zuverlässige Internetverbindungen Die moderne Wohnanlage erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz und wurde im KFW 40 Standard erbaut. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Heiztechnik. Der Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen, und zusätzliche Fahrradstellplätze bieten Platz für Ihre Zweiräder. Ein zusätzlich anmietbarer PKW-Stellplatz sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten.


Grundriss



Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig. WICHTIGER HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service bieten zu können, bitten wir Sie, sich digital bei uns zu bewerben. Kopieren Sie dafür den nachstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der weiteren Anleitung: https://tenant.immomio.com/de/apply/1335903028 HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/bXBYmBG

Ansprechpartnerin

Lisa Sorgenfrei-Koch

Am Markt 8 | 24610 Trappenkamp

04323 8040-13

l.sorgenfrei@wankendorfer.de

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