Objekt-Nr. MO 2000/398/4-75fb5879-22d4-4dd7-9324-4e2d13316681

Attraktive Erdgeschosswohnung mit modernem Wohngefühl

Schmetterlingsweg 15

24235 Laboe

1.542,19 €

Gesamtmiete

1.244,19 €

Kaltmiete

298 €

Nebenkosten

2

Zimmer

89,51 m²

Fläche

01.04.2026

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • Typ Terrassen
  • Objektzustand Neuwertig
  • Stadtteil Laboe
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 89,51 m²
  • Verfügbar ab 01.04.2026

Kosten

  • Kaltmiete 1.244,19 €
  • Betriebskosten+ 188 €
  • Heizkosten + 110 €
  • Gesamtmiete (brutto) 1.542,19 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.000,00 €

Ausstattung

  • Terrasse
  • Bad Bad mit und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Fahrstuhl Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Keller
  • Abstellraum
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr 2022
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Fernwärme
  • Energieausweis Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf 54,3 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse B

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/398/4

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehm zeitgemäßes Wohngefühl. Der junge Neubau aus dem Jahr 2022 verbindet moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort.

Der helle Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die einen schönen Rückzugsort im Alltag bietet und den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine gleichmäßige, behagliche Wärme und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.

Die Einbauküche inklusive Geschirrspüler fügt sich funktional und stilvoll in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der für Ordnung und kurze Wege sorgt.

Das Tageslichtbad präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet. Die ebenerdige Dusche mit Duschtrennwand sorgt für ein komfortables, zeitgemäßes Nutzungserlebnis. Ein Aufzug im Gebäude rundet das Angebot angenehm ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Eine attraktive Wohnung mit moderner Ausstattung, durchdachten Details und hohem Wohnwert.


Grundriss



Lagebeschreibung

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Sonstiges

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