Objekt-Nr. MO 2000/414/20-2cc3dd1e-8ce9-49ba-a815-9e68034bf36d
modernisiertes Dachgeschoss-Upgrade: einziehen & verlieben
Wakendorfer Str. 42
24211 Preetz
1.243,84 €
Gesamtmiete
974,84 €
Kaltmiete
269 €
Nebenkosten
2
Zimmer
67,23 m²
Fläche
01.07.2026
Bezugsfrei
Basisinformationen
- Typ Dachgeschoss
- Objektzustand Modernisiert
- Stadtteil Preetz
- Etage 3. Etage
- Zimmer 2
- Wohnfläche 67,23 m²
- Verfügbar ab 01.07.2026
Kosten
- Kaltmiete 974,84 €
- Betriebskosten+ 168 €
- Heizkosten + 101 €
- Gesamtmiete (brutto) 1.243,84 €
- Kaution / Genossenschaftsanteile 1.000,00 €
Ausstattung
- Balkon
- Bad Bad mit
- Küche Einbauküche (EBK)
- Kabel/Sat-TV
- Fahrradraum
- Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
Energieausweis
- Baujahr 2026
- Wesentliche Energieträger Wärmepumpe Luft-Wasser
- Energieausweis Energiebedarfsausweis
- Energiebedarf 35,4 kWh/(m²*a)
- WertklasseKlasse A
Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 2000/414/20
Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnkonzept auf ca. 67,23 m² Wohnfläche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein angenehmes Wohngefühl schafft und direkten Zugang zum Balkon bietet, ideal zum Entspannen und Genießen.
Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das moderne Duschbad ist stilvoll ausgestattet und rundet das hochwertige Gesamtbild ab.
In sämtlichen Wohnräumen ist ein zeitgemäßer Vinylbodenbelag verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist.
Darüber hinaus wurde auch das Wohngebäude selbst umfassend aufgewertet. Im Zuge der Modernisierung wurde unter anderem eine Wärmepumpe installiert, die zu einer zeitgemäßen und energieeffizienten Versorgung beiträgt.
Hier heißt es: Einziehen und vom ersten Tag an wohlfühlen.
Grundriss
Lagebeschreibung
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Sonstiges
ei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.
Für dieses Mietverhältnis wird eine Indexmiete gemäß § 557b BGB vereinbart. Die Miethöhe orientiert sich an der Entwicklung des vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex (VPI) für Deutschland. Anpassungen der Miete erfolgen entsprechend der Veränderung dieses Indexes.
Bei den gezeigten Aufnahmen handelt es sich um Musterfotos. Die tatsächliche Ausstattung kann im Einzelfall abweichen.
Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Modernisierung, sodass noch nicht alle Arbeiten vollständig abgeschlossen sind. Im Rahmen einer Besichtigung können jedoch bereits die Raumaufteilung und -größen gut nachvollzogen werden. Zudem besteht die Möglichkeit, sich vor Ort einen Eindruck von der geplanten Ausstattung zu verschaffen und offene Fragen zu klären.
Sprechen Sie uns gerne an.
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