Objekt-Nr. MO 6000/60904/45

Moderne Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor

Hindenburgstr. 59

25524 Itzehoe

430,08 €

Gesamtmiete

351,08 €

Kaltmiete

79 €

Nebenkosten

2

Zimmer

52,40 m²

Fläche

16.09.2025

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • Typ Dachgeschoss
  • Stadtteil Klosterforst
  • Etage 3. Etage
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 52,40 m²
  • Verfügbar ab 16.09.2025

Kosten

  • Kaltmiete 351,08 €
  • Betriebskosten+ 79 €
  • Gesamtmiete (brutto) 430,08 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.053,24 €

Ausstattung

  • Bad Bad mit Dusche und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Abstellraum
  • Waschmaschinenanschluss

Energieausweis

  • Baujahr 1923
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Gas
  • Energieausweis Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf 185,8 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse F

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 6000/60904/45 Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Ausstattung. Der Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum – ideal für Vorräte und Haushaltsutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet einen Waschmaschinenanschluss, sodass alles Wichtige direkt vor Ort ist. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Räume, die sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich nutzen lassen. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht ein besonderes Wohngefühl mit viel Ruhe und Privatsphäre. Die monatlichen Wohnkosten setzen sich aus der Kaltmiete und den Betriebskosten zusammen. Zusätzlich fallen separate Kosten für Gas an, die direkt an die Stadtwerke oder einen ähnlichen Anbieter gezahlt werden müssen.


Grundriss


Lagebeschreibung

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