Schönberg, Am Hang 27-29

Energieeffizient und modern wohnen in Schönberg

Im September 2026 ist unsere neubaugleiche Sanierung in Schönberg, Am Hang 27-29 gestartet.

Vor der Modernisierung:

Das Quartier Am Hang 27-29 in Schönberg ist ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1979. Das Gebäude umfasst 15 Wohnungen, mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen und bietet Wohnraum für unterschiedliche Haushaltsgrößen. Von Alleinlebenden und Paaren bis hin zu Familien. Attraktiv ist auch die Lage: Der Schönberger Strand ist von hier aus gut und schnell erreichbar.

Durch die Modernisierungsmaßnahmen erhalten wir diesen wertvollen Wohnraum und machen einen weiteren Schritt in Richtung Klimaneutralität. Vor der Modernisierung war das Gebäude nur in einem funktionalen Zustand und entsprach nicht mehr den modernen energetischen Standards. Im Zuge unserer Modernisierungsmaßnahmen bringen wir dieses beliebte Quartier auf einen energieeffizienten und modernen Stand.

Im Zuge der Modernisierung wandeln wir darüber hinaus zehn Wohnungen in öffentlich geförderte Wohnungen um und schaffen dadurch auch für kleine Budgets bezahlbaren Wohnraum.

Dabei umfasst der Modernisierungsumfang folgende Maßnahmen:

Energetische Sanierung der Gebäudehülle und des Dachs
Neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Erneuerung der Balkone
Grundrissoptimierung und Wohnungsherrichtung
Erneuerung der Stränge und elektrischen Anlagen
Erneuerung von Bädern und Küchen
Umrüstung auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
Installation einer Photovoltaikanlage

15

Wohnungen

1.068m²

Wohn- und Nutzfläche

3,15 Mio. Euro

Investitionsvolumen

Förderquote

Zur Finanzierung der Modernisierung werden Mittel der sozialen Wohnraumförderung in Anspruch genommen. Zehn Wohnungen werden öffentlich gefördert und stehen den künftigen Mietern zu besonders guten Konditionen zur Verfügung.

Wohnungsmix

Der Wohnungsmix ist auch nach der Modernisierung unverändert geblieben. Wie bereits zuvor gibt es:

drei 1,5-Zimmer-Wohnungen
drei 2-Zimmer-Wohnungen
drei 2,5-Zimmer-Wohnungen
sechs 4-Zimmer-Wohnungen

Damit hat sich an der Anzahl und Aufteilung der Wohnungen durch die Modernisierung nichts geändert.

Energieeffizienz

Die Modernisierungsmaßnahmen werden sich auszahlen. Betrug die Energieeffizienzklasse zuvor E, so liegt sie künftig bei A (bis 50 kWh/m²a).