Schönberg, Probsteier Allee 5-7

Energieeffizient und modern wohnen in Schönberg

Im Rahmen der energetischen Modernisierung schaffen wir vier weitere Wohnungen im Dachgeschoss.

Vor der Modernisierung:

Das Quartier in der Probsteier Allee 5 – 7 in Schönberg ist ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1972. Das Gebäude umfasst 20 Wohnungen, die mit 1,5 und 2 Zimmern besonders bei Alleinlebenden und Paaren beliebt sind. Auch wegen der Lage: Der Schönberger Strand ist von hier aus gut und schnell erreichbar.

Durch die Modernisierungsmaßnahmen erhalten wir diesen wertvollen Wohnraum und machen einen weiteren Schritt in Richtung Klimaneutralität. Vor der Modernisierung war das Gebäude nur in einem funktionalen Zustand und entsprach nicht mehr den modernen energetischen Standards. Im Zuge unserer Modernisierungsmaßnahmen bringen wir dieses beliebte Quartier auf einen energieeffizienten und modernen Stand.

Durch Dachgeschossausbau schaffen wir in diesem Quartier zudem vier weitere Wohnungen. Im Zuge der Modernisierung wandeln wir darüber hinaus 16 Wohnungen in öffentlich geförderte Wohnungen um und schaffen dadurch auch für kleine Budgets bezahlbaren Wohnraum.

Dabei umfasst der Modernisierungsumfang folgende Maßnahmen:

Energetische Sanierung der Gebäudehülle und des Dachs
inklusive Ausbau von 4 Dachgeschosswohnungen
Neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Erneuerung der Balkone
Dämmung der Kellerdecke
Erneuerung der Stränge und elektrischen Anlagen
Erneuerung von Bädern und Küchen
Umrüstung auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
Installation einer Photovoltaikanlage

20+4

Wohnungen und Dachgeschossausbau

1.045m²

Wohn- und Nutzfläche

3,8 Mio. Euro

Investitionsvolumen

Förderquote

Zur Finanzierung der Modernisierung werden Mittel der sozialen Wohnraumförderung in Anspruch genommen. 16 Wohnungen werden öffentlich gefördert und stehen den künftigen Mietern zu besonders guten Konditionen zur Verfügung.

Wohnungsmix

Schon vor der Modernisierung standen 19 Wohnungen mit je drei Zimmern zur Verfügung. Nach der Modernisierung kommen drei 2-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Energieeffizienz

Die Modernisierungsmaßnahmen werden sich auszahlen. Betrug die Energieeffizienzklasse zuvor E, so liegt sie künftig bei A (bis 50 kWh/m²a).