Objekt-Nr. 2000/414/19-ffbe99ea-f1a1-4671-a1e1-136bf821ae4e
Wohnglück unterm Dach – hell, modern, besonders (WBS erforderlich)
Wakendorfer Straße 42 b
24211 Preetz
801,67 €
Gesamtmiete
801,67 €
Kaltmiete
266 €
Nebenkosten
3
Zimmer
63,03 m²
Fläche
01.07.2026
Bezugsfrei
Basisinformationen
- Typ Dachgeschoss
- Objektzustand Teilweise vollrenoviert
- Stadtteil Preetz
- Etage 3. Etage
- Zimmer 3
- Wohnfläche 63,03 m²
- Verfügbar ab 01.07.2026
Kosten
- Kaltmiete 801,67 €
- Betriebskosten+ 171 €
- Heizkosten + 95 €
- Gesamtmiete (brutto) 801,67 €
- Kaution / Genossenschaftsanteile 1.500,00 €
Ausstattung
- Balkon
- Bad Bad mit und Fenster
- Küche Einbauküche (EBK)
- Kabel/Sat-TV
- Keller
- Fahrradraum
- Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
Energieausweis
- Baujahr 2026
- Wesentliche Energieträger Wärmepumpe Luft-Wasser
- Energieausweis Energiebedarfsausweis
- Energiebedarf 35,4 kWh/(m²*a)
- WertklasseKlasse A
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 2000/414/19
Diese ansprechend modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 63,02 m² Wohnfläche.
Im Mittelpunkt der Wohnung steht die großzügige Wohnküche, die als zentraler Lebensbereich viel Platz für gemeinsames Kochen und Verweilen schafft und eine offene, kommunikative Atmosphäre bietet.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und unterstreichen den besonderen Charme des Dachgeschosses. Das modern ausgestattete Duschbad verfügt über ein Fenster und bietet somit angenehmes Tageslicht sowie optimale Belüftungsmöglichkeiten.
Im Zuge der Modernisierung wurde die Wohnung umfassend aufgewertet. In allen Wohnräumen ist ein moderner Vinylboden verlegt, der durch seine hochwertige Optik sowie seine Pflegeleichtigkeit überzeugt.
Auch das Gebäude selbst wurde technisch auf einen aktuellen Stand gebracht. Eine installierte Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Wohnangebot sinnvoll.
Modernes Wohnen unter dem Dach. Einziehen, ankommen und wohlfühlen.
Lagebeschreibung
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Sonstiges
Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.
Bei den gezeigten Aufnahmen handelt es sich um Musterfotos. Die tatsächliche Ausstattung kann im Einzelfall abweichen.
Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Modernisierung, sodass noch nicht alle Arbeiten vollständig abgeschlossen sind. Im Rahmen einer Besichtigung können jedoch bereits die Raumaufteilung und -größen gut nachvollzogen werden. Zudem besteht die Möglichkeit, sich vor Ort einen Eindruck von der geplanten Ausstattung zu verschaffen und offene Fragen zu klären.
Sprechen Sie uns gerne an.
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