Objekt-Nr. MO 2000/10019/5-4b61dd63-032a-456e-9e19-f1a7c63dc736

Familienfreundliche Altbauwohnung Wohnung mit Balkon

Lornsenplatz 3

25524 Itzehoe

936,57 €

Gesamtmiete

746,57 €

Kaltmiete

190 €

Nebenkosten

4

Zimmer

105,15 m²

Fläche

01.07.2026

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • Typ Etagenwohnung
  • Objektzustand Gepflegt
  • Stadtteil Sude
  • Etage 2. Etage
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 105,15 m²
  • Verfügbar ab 01.07.2026

Kosten

  • Kaltmiete 746,57 €
  • Betriebskosten+ 190 €
  • Gesamtmiete (brutto) 936,57 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.500,00 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Bad Bad mit Wanne und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Boden Dielen
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Dachboden
  • Waschmaschinenanschluss

Energieausweis

  • Baujahr 1930
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger Gas
  • Energieausweis Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf 190,9 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse F

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/10019/5

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 105,15 m² Wohnfläche viel Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme, helle Räume und schöne Dielenböden, die dem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Der gut geschnittene Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Verweilen einlädt. Die schöne Küche fügt sich harmonisch in die Wohnung ein und bietet ausreichend Platz für den Alltag.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Wohnangebot komfortabel ab. Insgesamt verbindet die Wohnung klassischen Charme mit praktischer Ausstattung und bietet ein attraktives Zuhause mit viel Wohnqualität.


Grundriss



Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

Für die Warmwasser- und Heizkosten muss ein separater Gasvertrag abgeschlossen werden.

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