Objekt-Nr. MO 2000/10027/1/5-fa111a12-8b14-4500-b8bc-7edb3fa14872

Wohnen mit neuer Ausstattung

Friedrich-Ebert-Str. 45

25524 Itzehoe

622,11 €

Gesamtmiete

425,11 €

Kaltmiete

197 €

Nebenkosten

2

Zimmer

42,94 m²

Fläche

01.01.2027

Bezugsfrei

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Basisinformationen

  • Typ Dachgeschoss
  • Objektzustand Teilweise vollrenoviert
  • Stadtteil Klosterforst
  • Etage 2. Etage
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 42,94 m²
  • Verfügbar ab 01.01.2027

Kosten

  • Kaltmiete 425,11 €
  • Betriebskosten+ 91 €
  • Heizkosten + 106 €
  • Gesamtmiete (brutto) 622,11 €
  • Warmmiete 622,11 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.000,00 €

Ausstattung

  • Bad Bad mit und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Keller
  • Waschmaschinenanschluss

Energieausweis

  • Baujahr 1930
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Gas
  • Energieausweis Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 160 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse F

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/10027/1/5

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wurde frisch renoviert und empfängt Sie mit einer angenehmen Ruhe über den Dächern. Wer hier einzieht, gewinnt einen Rückzugsort mitten im Alltag: Die Wohnung ist überschaubar, gut organisiert und wirkt durch ihre frische Gestaltung einladend und zeitgemäß. Ob als erste eigene Wohnung, als Single-Domizil oder als kompakter Wohnraum für ein Paar, hier lässt sich das Leben unkompliziert und mit einem guten Gefühl gestalten.

Herzstück der Wohnung ist die neue Einbauküche, die mit durchdachter Funktionalität überzeugt und den täglichen Ablauf erleichtert. Ob das Frühstück am Morgen oder ein gemütliches Abendessen, hier fühlt man sich schnell zu Hause. Das Badezimmer verbindet Komfort und Frische: Eine Dusche sorgt für erfrischende Momente zu Beginn und Ende des Tages, und das Fenster bringt Tageslicht und natürliche Belüftung in den Raum. Für die Wäsche ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, sodass der Haushalt bequem in den eigenen vier Wänden organisiert werden kann.

Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum.

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Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

Bei den gezeigten Aufnahmen handelt es sich um Musterfotos. Die tatsächliche Ausstattung kann im Einzelfall abweichen. Sprechen Sie uns gerne an.

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