Objekt-Nr. MO 2000/10820/2/16-daa720d1-413e-4ffe-84f6-42ad4ab8d7bb

Modernes Wohnen unterm Dach – frisch renoviert und bereit für Ihre Ideen

Kamper Weg 174

25524 Itzehoe

607,76 €

Gesamtmiete

379,76 €

Kaltmiete

228 €

Nebenkosten

3

Zimmer

62,98 m²

Fläche

01.11.2026

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • Typ Dachgeschoss
  • Objektzustand Teilweise vollrenoviert
  • Stadtteil Wellenkamp
  • Etage 3. Etage
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 62,98 m²
  • Verfügbar ab 01.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 379,76 €
  • Betriebskosten+ 152 €
  • Heizkosten + 76 €
  • Gesamtmiete (brutto) 607,76 €
  • Warmmiete 607,76 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.500,00 €

Ausstattung

  • Bad Bad mit und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Waschmaschinenanschluss

Energieausweis

  • Baujahr 1993
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Gas
  • Energieausweis Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 164 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse F

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/10820/2/16

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 62,98 m² ein helles und freundliches Zuhause mit viel Wohlfühlpotenzial. Die frisch gestrichenen weißen Wände sorgen gemeinsam mit den schönen Dachschrägen für eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche, die bereits auf ihre erste Nutzung wartet. Auch das Badezimmer wurde modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design mit Dusche und Fenster. Die gut geschnittenen drei Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder ein gemütliches Gästezimmer.

Beim Boden können Sie selbst kreativ werden: Die Wohnung wird ohne Bodenbelag übergeben, sodass Sie diesen ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen und verlegen können. Ob warmer Holzlook, modernes Vinyl oder klassisches Laminat – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihrem neuen Zuhause von Anfang an eine persönliche Note zu verleihen.

Eine schöne Dachgeschosswohnung für alle, die ein frisch renoviertes Zuhause suchen und bei der Gestaltung noch ein kleines Stück selbst mitbestimmen möchten.


Grundriss



Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig..

Wichtiger Hinweis: Diese Wohnung kann nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein angemietet werden.

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