Objekt-Nr. MO 2000/10920/1-0de2dd48-2dba-4390-8190-5f8c2c8288a0

Terrassenglück im Erdgeschoss mit Einbauküche und Tageslichtbad (WBS erforderlich)

Königsberger Allee 1 a

25524 Itzehoe

885,20 €

Gesamtmiete

596,20 €

Kaltmiete

289 €

Nebenkosten

3

Zimmer

75,66 m²

Fläche

01.08.2026

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • Typ Erdgeschoss
  • Objektzustand Gepflegt
  • Stadtteil Tegelhörn
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 75,66 m²
  • Verfügbar ab 01.08.2026

Kosten

  • Kaltmiete 596,20 €
  • Betriebskosten+ 190 €
  • Heizkosten + 99 €
  • Gesamtmiete (brutto) 885,20 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.500,00 €

Ausstattung

  • Terrasse
  • Bad Bad mit Wanne und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Abstellraum
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr 1996
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Fernwärme
  • Energieausweis Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 88 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse C

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/10920/1

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 75,66 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf.

Die Wohnung überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung und helle Wohnräume. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag und fügt sich gut in das Wohnkonzept ein.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über ein Fenster, wodurch Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit gegeben sind.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zugehöriger Kellerraum. Insgesamt bietet die Wohnung eine praktische Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld im Erdgeschoss.


Grundriss



Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

Wichtiger Hinweis:
Die Anmietung dieser Wohnung ist ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) möglich. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Anfrage.

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