Objekt-Nr. MO 2000/11037/1/1-b2aee564-7a53-40d4-a7ae-08e440927833
Einziehen & wohlfühlen – charmante Wohnung im Erdgeschoss
Birkenallee 13
25551 Hohenlockstedt
731,96 €
Gesamtmiete
468,96 €
Kaltmiete
263 €
Nebenkosten
2,5
Zimmer
57,19 m²
Fläche
01.11.2026
Bezugsfrei
Basisinformationen
- Typ Etagenwohnung
- Objektzustand Gepflegt
- Stadtteil Hohenlockstedt
- Zimmer 2,5
- Wohnfläche 57,19 m²
- Verfügbar ab 01.11.2026
Kosten
- Kaltmiete 468,96 €
- Betriebskosten+ 126 €
- Heizkosten + 137 €
- Gesamtmiete (brutto) 731,96 €
- Warmmiete 731,96 €
- Kaution / Genossenschaftsanteile 1.500,00 €
Ausstattung
- Balkon
- Bad Bad mit Wanne und Fenster
- Küche Einbauküche (EBK)
- Kabel/Sat-TV
- Keller
- Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
Energieausweis
- Baujahr 1959
- Heizungsart Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger Gas
- Energieausweis Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch 115 kWh/(m²*a)
- WertklasseKlasse D
Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 2000/11037/1/1
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,19 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung einen freundlichen Charakter.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Das separate Schlafzimmer verfügt ebenfalls über gute Stellmöglichkeiten. Der zusätzliche halbe Raum lässt sich flexibel nutzen – beispielsweise als Essbereich, Arbeitsplatz oder kleine Rückzugsecke.
Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet praktische Arbeits- und Stauraumflächen. Ein Fenster sorgt auch hier für angenehmes Tageslicht.
Das Tageslichtbad mit Badewanne ist hell gefliest und rundet das Raumangebot ab. Die warmen Holzoptiken der Bodenbeläge harmonieren mit den hellen Wandflächen und schaffen ein freundliches Gesamtbild.
Dank der Lage im Erdgeschoss bietet die Wohnung kurze Wege und komfortables Wohnen auf einer Ebene. Mit 2,5 Zimmern auf ca. 57,19 m² eignet sie sich besonders für Singles oder Paare, die eine kompakte Wohnung mit vielseitig nutzbaren Räumen suchen
Lagebeschreibung
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Sonstiges
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