Objekt-Nr. MO 2000/317/2/14-06e32a72-10e1-494b-83e9-acdd1d18b75f

Wohnen mit Wohlfühlfaktor – charmantes Zuhause mit Terrasse und offener Küche - (WBS erforderlich!)

Alter Bahndamm 22

24601 Wankendorf

691,94 €

Gesamtmiete

487,94 €

Kaltmiete

204 €

Nebenkosten

2

Zimmer

56,41 m²

Fläche

01.11.2026

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • Typ Etagenwohnung
  • Objektzustand Gepflegt
  • Stadtteil Wankendorf
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 56,41 m²
  • Verfügbar ab 01.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 487,94 €
  • Betriebskosten+ 119 €
  • Heizkosten + 85 €
  • Gesamtmiete (brutto) 691,94 €
  • Warmmiete 691,94 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.000,00 €

Ausstattung

  • Terrasse
  • Bad Bad mit Wanne
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr 2000
  • Ausstellungsdatum 06.12.2018
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Gas
  • Energieausweis Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 76 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse C

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/317/2/14

Sie wünschen sich ein Zuhause, in dem Sie ankommen, die Tür hinter sich schließen und sich sofort wohlfühlen können?

Dann bietet diese charmante Wohnung im Erdgeschoss die ideale Grundlage dafür. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet gemütliches Wohnen mit einem offenen und modernen Wohngefühl.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt mit seinem angenehmen Ambiente zum Entspannen und Verweilen ein. Durch das vorhandene Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine freundliche Atmosphäre. Auch das Schlafzimmer verfügt über ein Fenster und bietet damit einen angenehmen Rückzugsort zum Abschalten und Erholen.

Ein besonderes Highlight ist die offene Einbauküche. Sie verbindet Kochen und Wohnen auf harmonische Weise und macht aus dem Wohnbereich einen geselligen Mittelpunkt – perfekt für gemütliche Abende, gemeinsames Kochen oder einen entspannten Start in den Tag.

Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen ganz persönlichen Platz zum Durchatmen. Ob morgens mit einer Tasse Kaffee, zum Entspannen nach Feierabend oder für schöne Stunden an warmen Tagen – hier lässt sich das Leben genießen.

Die Lage im Erdgeschoss sorgt zudem für einen besonders komfortablen Zugang und macht die Wohnung angenehm alltagstauglich.

Und die Antwort auf die Frage, ob dies ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen ist? Ja – denn eine offene Küche, gemütliche Wohnräume und eine eigene Terrasse schaffen genau die Kombination, aus der ein echtes Zuhause wird.


Grundriss


Weitere Dokumente


Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

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