Objekt-Nr. MO 2000/348/5/35-3962fce4-1f39-41ba-8c92-b23533075dc0
Ruhige Lage – zentral gelegen
Amselweg 9
23812 Wahlstedt
796,53 €
Gesamtmiete
570,53 €
Kaltmiete
226 €
Nebenkosten
3
Zimmer
59,43 m²
Fläche
01.10.2026
Bezugsfrei
Basisinformationen
- Typ Etagenwohnung
- Stadtteil Wahlstedt
- Zimmer 3
- Wohnfläche 59,43 m²
- Verfügbar ab 01.10.2026
Kosten
- Kaltmiete 570,53 €
- Betriebskosten+ 137 €
- Heizkosten + 89 €
- Gesamtmiete (brutto) 796,53 €
- Warmmiete 796,53 €
Ausstattung
- Bad Bad mit Wanne
- Küche Einbauküche (EBK)
- Waschmaschinenanschluss
Energieausweis
- Baujahr 1972
- Ausstellungsdatum 08.10.2018
- Heizungsart Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger Fernwärme
- Energieausweis Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch 79 kWh/(m²*a)
- WertklasseKlasse C
Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 2000/348/5/35
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die attraktive Kombination aus ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen und eignen sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet gleichzeitig ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage, die ein entspanntes Wohnen abseits von stark frequentierten Straßen ermöglicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer zentralen Lage mit kurzen Wegen zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und weiteren Einrichtungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Zentrums.
Die Wohnung bietet damit eine gelungene Verbindung aus Ruhe, zentraler Lage und guter Erreichbarkeit. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese 3-Zimmer-Wohnung stellt eine attraktive Möglichkeit für unterschiedliche Wohnbedürfnisse dar.
Lagebeschreibung
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Sonstiges
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