Objekt-Nr. MO 2000/377/7/36-279cc52c-5b81-4a47-a138-254ca879c413
Wohnung mit Dachterrasse - Wohnkomfort mit Weitblick
Kesselschmied 12
24143 Kiel
1.971,56 €
Gesamtmiete
1.542,56 €
Kaltmiete
429 €
Nebenkosten
3
Zimmer
99,52 m²
Fläche
01.11.2026
Bezugsfrei
Basisinformationen
- Typ Dachgeschoss
- Objektzustand Gepflegt
- Stadtteil Gaarden-Ost
- Etage 6. Etage
- Zimmer 3
- Wohnfläche 99,52 m²
- Verfügbar ab 01.11.2026
Kosten
- Kaltmiete 1.542,56 €
- Betriebskosten+ 249 €
- Heizkosten + 180 €
- Gesamtmiete (brutto) 1.971,56 €
- Warmmiete 1.971,56 €
- Kaution / Genossenschaftsanteile 1.500,00 €
Ausstattung
- Balkon
- Bad Bad mit
- Küche Einbauküche (EBK)
- Fahrstuhl Personenaufzug
- Barrierefrei
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
Energieausweis
- Baujahr 2023
- Ausstellungsdatum 20.11.2023
- Heizungsart Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger Fernwärme
- Energieausweis Energiebedarfsausweis
- Energiebedarf 55 kWh/(m²*a)
- WertklasseKlasse B
Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 2000/377/7/36
Vielleicht beginnt Ihr nächster Morgen schon hier: Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, der erste Kaffee steht bereit und auf der großzügigen Dachterrasse lässt sich für einen Moment die frische Luft genießen, bevor der Tag beginnt.
Diese Wohnung verbindet ein modernes Wohngefühl mit einer Ausstattung, die den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Sie wird renoviert übergeben und bietet mit der Fußbodenheizung, einer Gegensprechanlage und den gut geschnittenen Räumen ein schönes Gesamtpaket zum Einziehen und Wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse. Sie schafft zusätzlichen Raum unter freiem Himmel und bietet gerade an schönen Tagen viele Möglichkeiten – vom Frühstück am Wochenende über ein paar ruhige Stunden in der Sonne bis hin zu einem entspannten Abend mit Freunden.
Auch die Einbauküche ist bereits vorhanden und verfügt über einen Anschluss für eine Geschirrspülmaschine. So ist die Grundlage für einen komfortablen Küchenalltag bereits geschaffen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche samt Glastrennwand ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Besonders praktisch ist das separate Gäste-WC, das im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt.
Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Fahrräder können bequem im allgemeinen Fahrradraum untergebracht werden. Wer sein Auto sicher und wettergeschützt abstellen möchte, kann bei Bedarf außerdem einen Stellplatz in der Tiefgarage für 100 € monatlich zusätzlich anmieten.
Eine renovierte Wohnung mit moderner Ausstattung, großzügiger Dachterrasse und vielen durchdachten Details – ein Zuhause, in dem sich Alltag und Feierabend gleichermaßen angenehm gestalten lassen.
Lagebeschreibung
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Sonstiges
Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.
Für die Wohnung ist eine Indexmiete vorgesehen, bei der sich die Miethöhe an der Entwicklung des Verbraucherpreisindex orientiert.
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