Objekt-Nr. MO 2000/398/1/10-35e81b43-7563-40c6-9ac3-f44e815f1ae9
Modern wohnen, entspannt leben
Schmetterlingsweg 15
24235 Laboe
1.192,34 €
Gesamtmiete
949,34 €
Kaltmiete
243 €
Nebenkosten
2
Zimmer
67,81 m²
Fläche
01.12.2026
Bezugsfrei
Basisinformationen
- Typ Etagenwohnung
- Objektzustand Neuwertig
- Stadtteil Laboe
- Etage 1. Etage
- Zimmer 2
- Wohnfläche 67,81 m²
- Verfügbar ab 01.12.2026
Kosten
- Kaltmiete 949,34 €
- Betriebskosten+ 157 €
- Heizkosten + 86 €
- Gesamtmiete (brutto) 1.192,34 €
- Warmmiete 1.192,34 €
- Kaution / Genossenschaftsanteile 1.000,00 €
Ausstattung
- Balkon
- Bad Bad mit und Fenster
- Küche Einbauküche (EBK)
- Fahrstuhl Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
Energieausweis
- Baujahr 2022
- Ausstellungsdatum 03.11.2022
- Heizungsart Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger Fernwärme
- Energieausweis Energiebedarfsausweis
- Energiebedarf 54,3 kWh/(m²*a)
- WertklasseKlasse B
Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 2000/398/1/10
Diese moderne Wohnung aus dem Baujahr 2022 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen, einladenden Atmosphäre. Die durchdachte Ausstattung und liebevollen Details machen sie zu einem Zuhause, in dem man sich schnell wohlfühlen kann.
Für behagliche Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die den Räumen nicht nur ein angenehmes Wohngefühl verleiht, sondern zugleich viel Freiheit bei der Einrichtung lässt.
Das Tageslichtbad mit Fenster überzeugt mit einer modernen, ebenerdigen Dusche samt eleganter Glastrennwand. Ein zusätzlicher Handtuchheizkörper sorgt für angenehm warme Handtücher und ein kleines Extra an Komfort.
Die bereits vorhandene Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Kochabende.
Besonders praktisch: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Abstellraum, sodass die Waschmaschine dezent aus dem Wohn- und Badbereich verschwindet und gleichzeitig zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.
Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden an der frischen Luft oder einen gemütlichen Ausklang des Tages.
Eine Gegensprechanlage ergänzt den zeitgemäßen Wohnkomfort. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung und schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum.
Weitere Dokumente
Lagebeschreibung
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Sonstiges
Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.
Für die Wohnung ist eine Indexmiete vorgesehen, bei der sich die Miethöhe an der Entwicklung des Verbraucherpreisindex orientiert.
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