Objekt-Nr. MO 2000/398/1/14-aa48fbfa-2241-49bf-96b7-2e2c089d6a72

Lebensqualität, die man spürt

Schmetterlingsweg 15

24235 Laboe

1.674,52 €

Gesamtmiete

1.332,52 €

Kaltmiete

342 €

Nebenkosten

3

Zimmer

95,18 m²

Fläche

01.12.2026

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • Typ Dachgeschoss
  • Objektzustand Neuwertig
  • Stadtteil Laboe
  • Etage 2. Etage
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 95,18 m²
  • Verfügbar ab 01.12.2026

Kosten

  • Kaltmiete 1.332,52 €
  • Betriebskosten+ 221 €
  • Heizkosten + 121 €
  • Gesamtmiete (brutto) 1.674,52 €
  • Warmmiete 1.674,52 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.500,00 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Bad Bad mit
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Fahrstuhl Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Keller
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr 2022
  • Ausstellungsdatum 03.11.2022
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Fernwärme
  • Energieausweis Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf 54,3 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse B

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/398/1/14

Diese attraktive Wohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2022 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre. Auch wenn es sich nicht um einen Erstbezug handelt, präsentiert sich die Wohnung gepflegt und bietet ideale Voraussetzungen für ein schönes Zuhause.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zum Entspannen, Verweilen und Genießen einlädt. Für angenehme Wärme sorgt die komfortable Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer eleganten Glastrennwand und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.

Die moderne Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für kurze Wege. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Für Sicherheit und Komfort sorgt eine Gegensprechanlage. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz direkt vor der Tür angemietet werden. Diese Wohnung bietet damit eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, praktischen Details und einem behaglichen Zuhause in ruhiger Lage.


Grundriss



Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

Für die Wohnung ist eine Indexmiete vorgesehen, bei der sich die Miethöhe an der Entwicklung des Verbraucherpreisindex orientiert.

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